Ситуация на первичном рынке недвижимости напрямую зависит от процентной ставки по ипотеке, которая накануне сильно выросла. Стоит ли ждать снижения цен на новое жилье или они будут только расти – рассказала Тульской службе новостей риелтор Анна Русакова. По словам специалиста, ответ на этот вопрос однозначный – в ближайшее время стоит ждать повышения цен на новое жилье, что объясняется простыми фактами. «Ипотека на вторичное жилье сейчас составляет 15-16% - это на 4-5% выше, чем несколько месяцев назад. Именно поэтому многие покупатели задумываются о покупке новостроек, на которые процентная ставка сейчас составляет порядка 7-8%, а при наличии ребенка, рожденного после 2018 года, или двух несовершеннолетних детей и вовсе 5,5-6%. Плюс ко всему некоторые застройщики предлагают субсидии, то есть, более низкий процент, а также различные акции, возможность оформления без первоначального взноса и многое другое. Стоимость квадратного метра на вторичное жилье и новостройки примерно одинаковая,
Ситуация на первичном рынке недвижимости напрямую зависит от процентной ставки по ипотеке, которая накануне сильно выросла. Стоит ли ждать снижения цен на новое жилье или они будут только расти – рассказала Тульской службе новостей риелтор Анна Русакова.
По словам специалиста, ответ на этот вопрос однозначный – в ближайшее время стоит ждать повышения цен на новое жилье, что объясняется простыми фактами.
«Ипотека на вторичное жилье сейчас составляет 15-16% - это на 4-5% выше, чем несколько месяцев назад. Именно поэтому многие покупатели задумываются о покупке новостроек, на которые процентная ставка сейчас составляет порядка 7-8%, а при наличии ребенка, рожденного после 2018 года, или двух несовершеннолетних детей и вовсе 5,5-6%. Плюс ко всему некоторые застройщики предлагают субсидии, то есть, более низкий процент, а также различные акции, возможность оформления без первоначального взноса и многое другое. Стоимость квадратного метра на вторичное жилье и новостройки примерно одинаковая, но за тот же ежемесячный платеж можно получить свежее гораздо более просторное жилье. Например, за однокомнатную квартиру в хрущевке теперь придется платить 40 тысяч в месяц, в то же время в эту же сумму можно уложиться при покупке трехкомнатной квартиры в новостройке. Да, возможно ее придется подождать, но покупатели часто выбирают именно этот вариант. Спрос на новостройки будет только расти, и цены, соответственно, тоже», – отметила риелтор.
Ранее риелтор объясняла в беседе с Тульской службой новостей, почему вместо недостроенного частного дома лучше купить участок и построить жилье самому. Специалист, в частности, отметила, что недострой может оказаться некачественным, а взять на него ипотеку в банке может стать непростой задачей.