Подведены промежуточные итоги кадастровой оценки объектов капитального строительства Нижегородской области в 2023 году. Глава ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев на заседании комитета по градостроительному развитию Заксобрания 21 сентября назвал города региона, где наблюдается самый большой рост кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость недвижимости напрямую связана с экономическим развитием региона: чем оно лучше — тем выше стоимость. Так, «КоммерсантЪ» поставил Нижегородскую область на пятое место среди субъектов РФ по данному показателю. Дмитрий Башкирцев считает, что нышешние результаты проведенной кадастровой оценки это подтверждают.
Оценка коснулась зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Нижегородской области. Самый серьезный рост кадастровой стоимости был отмечен в областном центре и крупных городах региона: Дзержинске, Сарове, Кстове, Арзамасе и на Бору. А в наиболее отдаленных районах — Тоншаевском, Сокольском, Варнавинском — средний уровень почти не изменился.
Глава ГПУ НО «Кадастровая оценка» напомнил, что для физических лиц действует ограничение роста налога на недвижимость — не более 10% в год. Кроме того, все желающие могут внести свои замечания по поводу проведенной оценки, что позволит изменить результаты в случае оправданности претензий. Сделать это можно непосредственно в ГБУ, через МФЦ, портал «Госуслуги» или электронную почту info@gbunoko.ru. Необходимо заполнить заявление, указав личные данные, и приложить подтверждающие документы.
Главам администраций муниципальных образований были направлены не просто письма о том, где размещен отчет о государственной кадастровой оценке, но еще и перечень всех объектов, расположенных на территории муниципалитетов, с адресами и данными по оценке. Чтобы в администрации могли оценить, насколько они достоверны, — сообщил Дмитрий Башкирцев.
Он добавил, что на данный момент были приняты 34 замечания по кадастровой оценке, большинство из них — через «Госуслуги». 14 замечаний были учтены, 11 находятся на рассмотрении, а 9 отклонены. Подать заявление можно до 4 октября 2023 года включительно.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что новая кадастровая стоимость начнет действовать с 1 января 2024 года. По ней будет рассчитан налог на имущество физических лиц, который нужно будет заплатить после 1 января 2025 года. Стоит отметить, что в текущем году кадастровая оценка капитальных объектов проводится по всей России. В нашем регионе пересмотр стоимости затронет примерно 2,5 млн объектов капстроительства.