Проект планировки территории потребуется перед началом строительства или при получении отказа в выдаче ГПЗУ. Разработка ППТ необходима как на пустующих участках, так и на землях с развитой инфраструктурой. Документ подготавливают для зоны или для конкретного района. Его содержание регламентируется Градостроительным кодексом.
Оформление для зоны требует согласия собственников объектов, входящих в её состав. Также можно выполнить ППТ в отношении одной площади. Чтобы сделать проект на участок, требуется определить, какие нормы установлены и возможно ли строительство планируемого объекта (складской комплекс, магазин, АЗС, гостиница). Также изучаются сведения, например, выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или аренды), схема инженерных сооружений.
После этого направляется запрос на выдачу разрешения в формировании ППТ в Департамент по градостроительству. В течение месяца поступает ответ. При положительном уведомлении можно приступать к оформлению проекта планировки.
Для этого кадастровые инженеры подготавливают топографический план с указанием контуров местности. Например, если разработка в отношении МКД, внешними границами будут считаться не только земля, выделенная под застройку, но и придомовая часть. В содержание входит описание характеристик участка. А также формируется графическая часть, которая включает информацию о кадастровом номере, поворотных точках и значении площади. После этого не позднее 1,5 месяца сведения проходят утверждение.
Для подробного изучения услуги переходите по ссылке на наш сайт: https://llmo.ru/services/kadastrovye-uslugi/proekt-planirovki-territorii-ppt/
Кадастровые инженеры компании «Лендлорд-инвест» имеют допуски СРО на разработку ППТ. Собирают комплект необходимых справок и Актов. Представляют интересы клиента в государственных ведомствах. Срок подготовки документа – полгода.
Наш адрес:
125371, г. Москва, метро Тушинская, Волоколамское шоссе, 87 с1
Проектно-юридическое бюро полного цикла. Весь спектр юридических услуг по оформлению строительства в Москве и Московской Области.
ООО "ЛЕНДЛОРД-ИНВЕСТ" / ОГРН 1175024011810 / ИНН 5017113107 / КПП 501701001
Телефоны:
8 (499) 344-40-61
8 925 402 65 13 (WhatsApp, Telegram)
Почта: info@llmo.ru