По словам сотрудников правительства региона, после прошедших выборов в Новосибирской области появился новый «сюрприз» от местного застройщика А.Джулая (ГК «Дискус»). В июле 2023 года прокурор г. Новосибирска потребовала расторгнуть договоры аренды земельных участков и прекратить действие разрешений на строительство у ГК «Дискус», не исполнившего обязанности начать строительство многоквартирных домов в установленные сроки. В сентябре 2023 года ГК «Дискус» предоставила на комиссию по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска документы о расторжении договоров земельных участков на Плющихинском жилмассиве и возврате их в муниципальную собственность. На этих земельных участках А.Джулай планировал построить 11 многоквартирных домов, но видимо это не произойдёт. Далее эти документы пошли в управление архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска, где начальник УАСИ мэрии Е.Улитко согласился с позицией А.Джулая и в настоящее время готовит все необходимые документы. Всё было бы хорошо для ГК «Дискус», мэрии и прокуратуры, если бы не несколько маленьких нюансов в данной ситуации.
1. Денежные средства ГК «Дискус» на постройку 11 домов были собраны с горожан в полном объёме, около 5 лет назад (стоимость кв.м. по ценам того времени была примерно 28 т.р.). На настоящий момент на этих земельных участках нет даже котлованов. Не является ли это составом преступления по ст. 159 УК РФ?
2. Попадают ли пайщики ГК «Дискус» под защиту федерального законодательства об обманутых дольщиках и смогут ли они получить хоть какую-то компенсацию от ГК «Дискус» или государства?
По словам сотрудников мэрии, за 2022-начало 2023 гг А.Джулай вывел за рубеж более 1 млрд. рублей, якобы под какие-то контракты. Поговаривают, что в материалах уголовного дела это есть. А не в Германию ли ушли деньги, где проживает его дочь?
3. В апреле 2023 года все торжественно отчитались о вводе в эксплуатацию 53 дома ГК «Дискус», но почему-то скромно умолчали, что осталось ещё 53 дома в разных стадиях строительства в микрорайонах «Плющихинский» и «Просторный». По сути, сейчас происходит официальный «кидок» пайщиков 11 домов, но остаются пайщики ещё 42 домов. Им что тоже можно больше не ждать своих квартир?
