Замечательную историю рассказали мне сегодня. Не могу не поделиться.
На проспекте Космонавтов в панельной брежневке жила старушка, жила, сохраняла ясный ум до старости, работала бухгалтером в ТСЖ, а потом уехала в больницу и отошла в лучший мир.
Через месяц после ее смерти с квартирой стали происходить странности. Появились серьезного вида мужчины, которые вели себя по хозяйски, поменяли дверь, затеяли ремонт, поменяли окна и пропали. Потом появились другие, не менее из себя важные.
Соседи заволновались и стали выяснять кто такие. Оказалось, что право собственности зарегистрировано на некоего гражданина США (тянутся ко мне такие истории, да?) . Гражданин предъявил соседям решение суда от 2001 года, по которому он эту квартиру у старушки-бухгалтерши приобрел.
Вот пример одной:
Предполагая мошенничество, соседи обратились в полицию и та, о чудо начала проверку.
В ходе проверки выяснилось, что да действительно, приобретатель, гражданин США получил права на квартиру. Росреестр предоставил полиции реестровое дело из которого следовало, что права зарегистрированы на основании решения суда от 2001 года (копия у меня есть).
Полицейские немного удивились и запросили копию решения суда в Московском районном суде и к своему удивлению получили такое решение со всеми полагающимися реквизитами.
В решении говорится, что некий гражданин, проживающий в солнечной Калифорнии (почему опять Калифорния), заключил в 2000 году со старушкой договор купли продажи, заплатил ей 300 000 рублей (то есть примерно 11 000 долларов), что примерно соответствует рыночной стоимости и обязался не трогать ее до самой смерти, предоставив право проживать в квартире.
Старушка в суд не пришла, но иск признала, прислав соответствующую бумагу. Судья долго думать не стала и вынесла решение. Решение вступило в законную силу.
Я еще не узнавал, когда были зарегистрированы права на квартиру, сразу после решения суда или гражданин США ждал 25 лет, но инвестиция у него получилась шикарная. За 25 лет квартира подорожала в 10 раз.
Конечно остается много вопросов, как такое могло случится и в целом, является ли эта история инвестиционной «закладкой» на будущее, то есть реальной сделкой или кто-то воспользовался доверием одинокой женщины и подписал с ней необходимые бумаги, или же сделал это за нее.
Если у меня появится новая информация, буду держать вас в курсе этой истории.