Проект позволит регулировать строительство частных домов через эскроу-счета и обезопасить денежные средства заказчика до получения ключей от дома.
Президент РФ Владимир Путин дал поручение разработать новый механизм финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Инициатива по регулированию взаимоотношений строителя и заказчика через эскроу счета появилась в результате партнёрства банка ДОМ.РФ и строительной компании "КСТ". Банк одобрил компании проектное финансирование. Возобновляемая кредитная линия, одобренная банком, рассчитана на строительство индивидуальных жилых домов в Казани.
Распространённый инструмент защиты денежных средств – эскроу-счет – уже давно и успешно используется в сфере строительства многоквартирных домов. Строительство же частных домов пока регулируется только клиентом и застройщиком. Новый проект будет работать на обе стороны: клиент будет уверен в безопасности своих средств до получения ключей от построенного дома, а застройщик сможет получать бесперебойное финансирование на всех этапах строительства, завершая работы в срок.
— Мы ценим оказанное нам доверие и уверены, что подобная практика станет хорошим драйвером для развития рынка ИЖС. А поскольку аккредитацию в банке не так просто пройти, это даст гарантию клиентам, что застройщик благонадежный и действительно профессионал, — отмечает директор "КСТ" Андрей Алексеев.
Проектное финансирование будет выдаваться по специальной ставке – до 6% годовых. Это позволит сдержать цены на строительство если не на прежнем, то на приемлемом уровне.