Крупнейший в Дубае портал для поиска недвижимости Property Finder выявил некоторые из лучших районов Дубая, которые стоит рассмотреть покупателям в поисках жилья в зависимости от их предпочтений, объявив накануне о запуске Data Guru, совершенно нового универсального инструмента для решения всех вопросов, связанных с поиском жилья.
«Через Data Guru мы предоставляем ряд легко доступных инструментов, которые предлагают самую полную в отрасли информацию о ценах, сообществах, районах, а также советы по аренде или покупке и т. д. Покупатели в поисках жилья также могут легко отслеживать новые проекты офф-план в сфере недвижимости и получать более подробную информацию о них, чтобы принять решение о покупке заранее», сказал Кристоф де Рассенфосс из Property Finder.
Бюджетные районы
Al Furjan, Discovery Gardens, Dubai Investment Park, Dubai Land, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle и Dubai Sports City — вот хорошие недорогие варианты, которые стоит рассмотреть в Новом Дубае тем, кто хочет сэкономить на покупке недвижимости. Средняя цена в этих районах на квартиры с одной спальней составляет около 46 000 дирхамов (US$ 12 524) в год за аренду и 532 000 дирхамов на продажу (US$ 145 000). Некоторые из любимых местными жителями культурных районов Старого Дубая, включая Al Qusais, Deira и Bur Dubai, также могут предложить множество бюджетных вариантов.
Чтобы лучше оценить свой бюджет, карта цен Price Map по районам на портале предлагает моментальную картину цен на недвижимость в аренду и на продажу, что позволит искателям жилья легко определить районы, которые не создадут излишнюю нагрузку на их бюджет.
Зеленые районы
Разнообразие вариантов аренды и владения в Дубае также предлагает на выбор наиболее экологичные сообщества с обилием зеленых насаждений.
К ним относятся Greens, Jumeirah Golf Estates, Al Barari, Mirdif и Damac Hills. Средняя стоимость аренды квартир с одной спальней составляет в них примерно 67 000 дирхамов в год (US$ 18 250), а стоимость владения — 893 000 дирхамов (US$ 243 000). Эти районы предлагают доступ к хорошо спланированным объектам инфраструктуры, а также к закрытым проектам, разработанным для благополучия как жителей, так и гостей.
Роскошные районы
Среди самых престижных районов Дубая — Business Bay, DIFC, Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residences. Учитывая множество предлагаемых объектов премиум-класса, средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней в этих районах составляет около 110 500 дирхамов в год (US$ 30 000), а стоимость владения — около 1 626 500 дирхамов (US$ 443 000).
Семейные районы
Al Barsha, Arabian Ranches, Al Furjan, Motor City и Dubai Silicon Oasis — лучшие места для семейного проживания в Дубае.
Имея дом в любом из этих районов, вы сможете легко добраться до лучших школ, общественных центров, игровых площадок и многого другого.
Районы для любителей активного отдыха и спорта
Если при поиске дома в Дубае приоритетом является отдых на природе или спорт, стоит обратить внимание на недвижимость в Meydan, Greens, Jumeirah Golf Estates or Damac Hills, используя опцию платформы «Информация о районе» на Data Guru.
Эти зоны обеспечивают широкий доступ к открытым пространствам, спортивным залам, а также выделенным велосипедным, беговым и пешеходным дорожкам, теннисным и футбольным площадкам. Опция «Residential Insights» также позволяет просматривать цены на близлежащие здания, средние исторические цены, предложение жилья в районе, рейтинги и обзоры, а также возраст зданий и фото.
Прибрежные районы
Благодаря шикарным видам недвижимость на набережной становится все более предпочтительной в городе. Популярные районы Дубая, расположенные у воды, включают Al Sufouh, Jumeirah, Dubai Creek Harbour, Dubai Marina и Palm Jumeirah Эксклюзивные апартаменты с одной спальней и великолепным видом на море обойдутся минимум в 103 000 дирхамов (US$ 28 000) за аренду в год, а цены в секторе продаж начинаются примерно в районе 1 372 000 дирхамов (US$ 373 500).
Среди всех вышеперечисленных вариантов у искателей жилья есть широкий выбор вариантов аренды и владения, которые можно легко оценить с помощью калькулятора «Арендная плата или покупка» на Data Guru, чтобы найти наиболее выгодный вариант, сопоставив потенциальную ежемесячную арендную плату и расходы по ипотеке.
Data Guru стремится устранить критические точки на пути поиска жилья, которые включают в себя трудоемкий процесс исследования недвижимости, отсутствие полных данных, а также отсутствие прозрачности.
Поскольку Property Finder продолжает трансформировать экосистему PropTech, предоставляя искателям жилья все необходимое для принятия обоснованного решения, недавно выпущенный инструмент способствует упрощению этого процесса.
Новое универсальное решение предлагает исчерпывающие данные и информацию для всех категорий искателей жилья с помощью ряда фильтров на выбор.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(495)510 0008
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com