🔄 Статья обновлена 04.01.2024
Стоимость коммунальных платежей – один из главных вопросов у тех, кто планирует переезд в Болгарию на ПМЖ или хочет приобрести здесь недвижимость для сдачи в аренду либо сезонного пребывания в стране.
Мы знаем, как сложно найти актуальные тарифы на коммунальные услуги в Болгарии. Поэтому подготовили для вас краткий чек-лист с тарифами на: электроэнергию, газ, воду, отопление, интернет / TV, таксу поддержки.
💡 В статье указаны примерные цены без учета НДС. В зависимости от региона тарифы могут отличаться.
Цены на электроэнергию
Тарифы на электричество в Болгарии зависят от поставщика. Всего их три (см. ниже). С 1 июля 2023 года комиссия по регулированию энергетики и водных ресурсов утвердила новые цены (указаны без НДС):
«Електрохолд България» – обслуживает северо-западные и юго западные регионы страны.
- днeвнoй тapиф - 0,215 лв/ĸBтч;
- нoчнoй тapиф - 0,126 лв/ĸBтч.
«Энерго Про» – обслуживает северо-восточные регионы
- днeвнoй тapиф - 0,224 лв/ĸBтч;
- нoчнoй тapиф - 0,126 лв/ĸBтч.
«EVN» (ЕВН) – обслуживает южные регионы страны
- днeвнoй тapиф - 0,215 лв/ĸBтч;
- нoчнoй тapиф - 0,123 лв/ĸBтч.
💡 Лайфхак
Чтобы сэкономить, многие в Болгарии включают бойлер и стиральную машину в ночное время, когда действует пониженный тариф.
Как работают дневные и ночные тарифы в Болгарии?
Январь, февраль и март / ноябрь и декабрь:
- Дневной - с 6 утра до 22 часов вечера
- Ночной - с 22 часов до 6 утра
Апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь и октябрь:
- Дневной - с 7 утра до 23 вечера
- Ночной - с 23 вечера до 7 часов утра
У организаций, осуществляющие поставку электроэнергии, действуют строгие правила. При неуплате в течение 10 дней после даты оплаты, подача электричества прекращается. Повторное подключение платное.
Газовые тарифы для бытовых потребителей в Болгарии
В Болгарии не во всех домах есть газ. Часто жилье оборудовано электроплитами.
Цены зависят от поставщика. Основным поставщиком является «Болгаргаз» с тарифами ~ 0,077 € или 0,149 лв/м³
Тарифы других поставщиков газа в Болгарии:
- «Овергаз Север» ~ 0,086 € или 0,168 лв/м³
- «Овергаз Юг» ~ 0,083 € или 0,163 лв/м³
Стоимость воды
В Болгарии вы платите столько, сколько потратили за месяц.
Тарифы на воду в Болгарии в 2023:
- Холодная вода ~ 0,70 € или 1,35 лв/м³
- Горячая вода ~ 077 € или 1,48 куб лв/м³
Не забудьте сразу уточнить, есть ли в квартире счетчики на воду. Если их нет, значит в доме действует оплата «по среднему», т. е. общий расход делится пропорционально на всех жильцов дома.
В болгарских квартирах ванна встречается редко. Обычно установлены душевые кабинки или душ со стоком в полу.
Цены на отопление
К отоплению подключены некоторые новостройки, а также дома, построенные до 1985 года. В основном жилые дома отапливаются электричеством: кондиционеры, обогреватели и другое. Встречаются варианты, когда все жильцы совместно платят за общий один котел.
Тариф на отопление ~ 49,86 € или 98,48 лв/МВт*ч.
Интернет и телевидение
Обычно в съемных квартирах есть интернет, который уже включен в стоимость аренды. Если интернета нет, можно самостоятельно подать заявку на его подключение.
Примерная стоимость интернета – 6,5 € / месяц за 75 Мбит/сек.
На мобильную связь в стране популярны годовые или двухгодовые контракты с ежемесячной платой. Цены начинаются от 10 € (~20 лев) в месяц с 1 гигабайтом интернета.
При просрочке ежемесячной оплаты номер отключают. Обычно, с того момента, как выставлен счет, оператор дает 2 недели на оплату. По их истечению начисляются пени. Некоторые покупают sim-карту без контракта.
Такса поддержки
Собственники жилья платят обязательный годовой платеж, она же такса поддержки. Для понимания термина, можно провести аналогию с обычным ЖЭКом: поддержка здания в хорошем состоянии.
Тариф таксы поддержки зависит от услуг, площади жилья, обязанностей управляющей компании. Обычно, такса указывается в описании соответствующего комплекса. Если нет, то сразу уточните момент оплаты.
Виды таксы поддержки
- Фиксированная (независимо от площади и типа квартиры) ~480 € в год.
- По типу жилья. Студии ~ 300 €, 2-х апартаменты и 3-х апартаменты от 450 до 700 €.
- Из расчета общей площади. Если площадь жилья 55 м², а такса поддержки − 10 €/месяц, за год такса поддержки обойдется в 550 €.
Средний ценник на коммунальные услуги в Болгарии на человека ~200 лев (100 €). В зависимости от потребностей жильцов, площади жилья цена может быть меньше.
В отопительный сезон, с центральным отоплением и горячей водой к среднему ценнику можно прибавить еще 150 лев (75 €). Если только обогрев на электричестве и бойлер, то выйдет меньше.
Медицинская страховка
Медстраховку в Болгарии необходимо иметь, независимо от вашего официального статуса в стране:
- Если у вас ВНЖ. Страховка работает только в экстренных случаях. Обычно покупается на 12 месяцев и стоит от 82 €/год. Стоимость зависит от компании-страховщика и вашего возраста (чем старше страхователь, тем больше стоит страховка).
- Если у вас статус ПМЖ или гражданство Болгарии. Вам полагается обязательная страховка НЗОК. В данном случае страхованием занимается Национална Здравоосигирутелна Каса (она же Здравна Каса). Такая страховка покрывает основные медицинские услуги, а также несколько сеансов у стоматолога.
👉 Сайт нашего агентства: bolgarskiydom.com
👉 Наш офис: Stadium Quarter, 34, 8230 Несебър, Болгария
👉 Наш телефон: +359 876 181 282
👉 Отзывы о нашей работе: https://bolgarskiydom.com/otzyvy/
