Валентина Николаевна дважды была замужем. Первый раз вышла совсем юной, в 18 лет. Родился сын, Сереженька. Валя его любила, занималась, как могла.
Но сама училась, работала. Так что больше внимания ребенку уделяла ее бабушка, которая помогала Вале.
Сын рос, одет был, обут. Валя все для него делала, мальчик ни в чем не нуждался. И даже стал требовать, когда подростком стал:
- Купи мне новый телефон.
- Сынок, я же тебе полгода назад покупала.
- Мне не нравится!
- Ну я же деньги не печатаю, у меня нет столько. Ты просишь очень дорогой.
- И что? Кредит возьми. Я хочу телефон! – скандалил сын.
Где-то Валя шла на уступки, где-то отказывала. Сын начинал грубить, требовать, убегал жить к бабушке. Валя очень расстраивалась.
Сереже исполнилось 18 лет, и он заявил:
- Ты мне на 18-летие машину подари.
- Сын, так я и сама машину не имею. А тебе на что куплю?
- Да тебе на меня всю жизнь плевать, только собой занимаешься.
- Действительно, на трех работах кручусь, чтобы тебя обеспечить, и только собой занимаюсь? Знаешь, сыночка, кормить буду – остальное сам. Учиться не хочешь, работать не хочешь, вот и живи как можешь. Раз мать плохая, ищи хорошую.
Сергей ушел из дома, хлопнув дверью.
- У бабушки поживу, с тобой невозможно. И вообще на тебя на алименты подам.
- Подай, сынок, подай,- хмыкнула усталая Валя.
Она уволилась с третьей работы. Оставила основную и маленькую подработку. Выспалась. В съемной квартире воцарился покой. Хоть и денег меньше получать стала, но и траты значительно уменьшились. Через да месяца позвонила бабушка.
- Валя, внученька, а ты чего алименты на Сережу не шлешь?
- Бабуля, какие алименты?
- Отец на него которые платит.
- Так ему 19-ый год. На него никто ничего уже полгода не платит. Он совершеннолетний.
- Тогда сама плати. Что же я его кормить буду?
- Не корми, пусть работать идет.
- Так он же еще ребенок.
- Бабуля, он взрослый, избалованный лентяй. Пусть идет работать.
Но Сергей работать не пошел, а вскоре был призван в армию. Накануне он позвонил:
- Мама, у тебя знакомых нет, откупить меня.
- Нет, ни денег ни знакомых.
- И чё, мне служить идти?
- Ну да, а что тут такого. Иди, служи.
Сергея призвали, отслужил год, вернулся.
Мать за это время отдохнула, стала встречаться с мужчиной, военным, и вышла замуж. Когда Сергей вернулся, она его познакомила с избранником. Сережа поморщился:
- Зачем тебе в твои годы замуж выходить?
- А что, я должна всю жизнь одна жить? И какие мои годы? Мне и сорока лет нет.
Сергей ушел жить к бабушке, с матерью общался, только если деньги были нужны. В остальных случая грубил, не слушал. На все просьбы отвечал:
- Нашла мужика, у него и спрашивай.
Супругу Вали от Министерства обороны предложили квартиру. Дали на состав семьи: Валю, ее сына и супруга. Двухкомнатную квартиру, которую они на троих приватизировали.
Вскоре не стало бабушки, свою квартиру она отписала любимому Серёженьке.
Тот, как вступил в наследство, квартиру продал, уехал на Север, вместе с подругой, Оксаной. Там расписался с ней, решил брать ипотеку. Остатки денег были. И он предложил:
- Мама, а давай я свою долю тебе подарю, а ты мне за нее денег дашь. Я ипотеку дать хочу.
У Вали и ее супруга деньги были, они отдали ему за долю, а Сергей оформил дарственную на Валентину.
Но квартиру брать не стал, переехал на работу с Оксаной в другой город, пожили, не понравилось. Сняли домик у моря, жили там, проедая все заработанное. Работать ни ему, ни ей не хотелось.
Про мать Сергей даже не вспоминал. С праздниками не поздравлял. Но зарегистрирован был в ее квартире. Когда закончились деньги, он явился к ней:
- Мам, ты это… Я же тебе долю подарил? Подарил. Деньги мне дай за нее.
- Так я же отдала.
- Ничего ты не отдавала. Это была компенсация за мое тяжелое детство.
- Нет, никаких денег не дам.
- Посмотрим, кто кого.
И Сергей с Оксаной въехал в квартиру, он же там зарегистрирован. Оба не работали, продукты у родителей-пенсионеров съедали. Сергей кричал на мать, оскорблял, ехидно говорил:
- Дашь денег – уеду. Я узнавал – квартира стоит столько-то, треть моя.
Оксана с мужем редко куда ходили, а тут вышли прогуляться, вернулись очень поздно, стали звонить в дверь – ключей-то у них не было. Валя пока встала, пока открыла, Сергей уже злился, зашел, и оттолкнул мать так, что та отлетела через коридор. Ударилась спиной. Обратилась к врачу через день. Все думала – извинится сын, одумается. Случайно так вышло.
Но Сергей заявил:
- Это только начало. Так тебе и надо.
Валя написала заявление, участковый поговорил с Сергеем, и тот немного притих.
Наступили новогодние праздники, Сергей с Оксаной где-то раздобыли напитки, особенно бурно отметили старый новый год. Сергей ходил, хлопал дверями, швырял мебель. Валентина не выдержала, вышла, сделал замечание. И Сергей отшвырнул ее, ей стало плохо. Вызвали скорую, Валентина обратилась в полицию.
После этого супруг отвез ее к адвокату:
- Мой стары сослуживец, надо что-то решать. Это уже не сын твой, а какой-то зверь.
Адвокат выслушал и предложил:
- Давайте выписывать и выселять. Или как правильно: снимать с регистрационного учета и прекращать право пользования жилым помещением. Согласны?
- Согласна. Вместе жить невозможно. Ему 40 лет, не работают оба, только денег за долю требуют.
И Валентина подала иск о выселении Сергея и Оксаны, снятии Сергея с регистрационного учета.
Тот в суде возражал:
- Я вообще был против, чтобы нам на троих давали квартиру, на мать, отчима и меня. Получили бы однокомнатную и жили бы, а со мной им дали двухкомнатную. Я в приватизации участвовать не хотел, они уговорили.
- Так отказались бы от приватизации,- заметил адвокат Валентины.
- Вот еще, на меня получали и я отказаться?
- так вы же не хотели приватизировать, и отказаться не хотели?
- Вы ко мне придираетесь! – взвизгнул Сергей.
- Далее я работал в разных городах вахтовыми методами, потом жил на море, снимал домик.
- На какие деньги?
- Накопления были, да еще квартиру бабушкину продал. Договор дарения я не подписывал.
- Возражаю, договор заключался нотариально.
- Тогда не помню, как подписывал, забыл. Потом хотел, чтобы мне деньги за долю отдали, по-человечески. А мать отказала. Она только своего мужика видит, на меня плевать. Я и въехал с женой по месту прописки. Денег даст – съеду. Имею право жить.
- Вы вместе питаетесь?
- Нет, мы отдельно.
- За коммунальные платежи платите за себя?
- С чего я должен платить? Их квартира, пусть и платят.
Оксана подтвердила, что сказал ее муж Сергей.
- А вы почему не выселяетесь?
- Живу там, где мой муж живет.
Суд установил следующее:
Сергей с момента предоставления спорной жилой площади в ней фактически не проживал, бремя содержания квартиры не нес, коммунальные платежи не оплачивал, работал вахтовым методом, в межвахтовый период проживал у бабушки, на вахте проживал в съемном жилье. После этого жил вместе с супругой на море, где снимали дом. В период после оформления договора дарения Сергей в спорной квартире также не жил, передал имевшиеся у него ключи от квартиры своей матери, о чем свидетельствует соответствующая расписка. В квартире не было принадлежащих ответчику вещей. Эти обстоятельства следуют из собственных пояснений ответчика.
Все это свидетельствуют о том, что Сергей сохранял в квартире регистрацию формально.
Позиция Сергея сводится к тому, что он выселится из квартиры при условии, если с ним произведут расчет. Вследствие такой позиции между ним и мамой стали происходить конфликты.
Однако сложившиеся между сторонами согласно имеющимся документам правоотношения в отношении указанной квартиры не предполагают никаких денежных обязательств собственников квартиры перед Сергеем.
У Оксаны, как установлено судом, есть ½ доля в трехкомнатной квартире, где она и зарегистрирована. А собственниками этой квартиры ( Валентиной и ее супругом) согласие на вселение не давалось.
Суд принял решение – снять Сергея с регистрационного учета и выселить его вместе с супругой.
Сергей решение не обжаловал, собрал вещи и уехал. Валентина с мужем обрели покой. Но слухи дошли, что живут они у Оксаниных родителей и теперь требуют деньги за долю Оксаны. Те собираются брать кредит.
Ульяновский районный суд Ульяновской области, Решение от 30 января 2020 г. по делу № 2-1-34/2020
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.