Басманный район — один из немногих в столице, сохранивший настоящее московское обаяние. В этой части города старинные здания, которые помнят еще царские времена, можно встретить практически на каждой улице. Именно здесь родились великие русские поэты Пушкин и Лермонтов, а Петр I задумал свои великие реформы. В Басманном древние палаты соседствуют с конструктивистскими зданиями, при этом местный архитектурный ландшафт скоро станет еще богаче.
Прямо сейчас в жизни района начинается новая глава. На берегах Яузы строится технологическая долина — новый современный кампус МГТУ им. Н. Э. Баумана. Комплекс современных зданий станет новой архитектурной доминантой района — но не единственной. В совместном проекте с ГК «Галс-Девелопмент» рассказываем, как менялся Басманный район и какие точки притяжения есть в нем сейчас.
Краткий курс истории
Территория современного Басманного района еще много столетий назад имела важное значение. Здесь проходил крупный тракт — Владимирская дорога, связывавшая Московский Кремль и влиятельное Владимирское княжество. Традиционно вдоль правительственной трассы селилась русская знать.
По одной из версий, название района произошло от слова «басма» — так на Руси называли тонкие листы металла с изящным рельефным рисунком, которые использовали для украшения икон. При этом в словаре В. И. Даля басман – это «дворцовый или казенный хлеб». И именно хлеб изображен на современном гербе района.
В конце XVII века своего расцвета достигает созданная здесь Немецкая слобода — район, населенный иностранцами и обустроенный на европейский манер. Именно по примеру «немцев» придворные того времени обставляли свои дворцы. В Немецкой слободе часто бывал и молодой Петр I, посещая свою возлюбленную Анну Монс и соратника Франца Лефорта.
В XIX веке район приобретает статус интеллектуального центра. В 1830 году благодаря императрице Марии Федоровне, велевшей «учредить большие мастерские разных ремесел» для мальчиков-сирот, на месте Слободского дворца открывается Императорское московское техническое училище, которое позже получит название МГТУ им. Баумана.
В советское время в Басманном районе (тогда он назывался Бауманским) открываются заводы и фабрики. В XX веке здесь появляется прядильно-ткацкая фабрика им. Маркова. В цехах института черной металлургии разрабатываются уникальные сплавы и оборудование для металлургической промышленности, а в Конструкторском бюро — передовые самолеты и авиадвигатели под руководством Андрея Туполева.
Настоящее и будущее
Сейчас промышленные предприятия выведены за черту города, а бывшие заводские помещения района после реновации превращаются в культурные и деловые пространства. Басманный — удачный пример городской джентрификации: уникальная промышленная архитектура стала основой для развития креативных индустрий и всего района в целом.
Сегодня на «Винзавод» (бывшая фабрика «Бавария») и Artplay (когда-то завод «Манометр») ходят ради выставок современного искусства, лекций и концертов, а также за вещами модных российских марок. Любители шумных вечеринок стекаются на «Арму», которая когда-то обеспечивала газовое освещение всей столицы. Не так давно еще одной достопримечательностью района стало пространство «Суперметалл». На месте бывшего института черной металлургии появились коворкинги, магазины модных брендов, рестораны и кафе.
Облик Басманного — наслоение разных эпох, которые гармонично уживаются друг с другом: эта эклектика стала одной из фишек района. Прогулка по местным извилистым улочкам — как путешествие сквозь века. По пути встречаются и старинные церкви, и советские фабрики, и особняки начала прошлого века, и сталинские многоэтажки. И, конечно, многочисленные точки притяжения.
Культура
По количеству театров Басманный район уступает только Тверскому, их здесь 13 включая «Современник», «Модернъ» и новый модный гастротеатр Svet. Много здесь и музеев: дом-музей Василия Львовича Пушкина, Музей Васнецова, Музей Транспорта, «Огни Москвы». «Винзавод», Artplay и «ГРАУНД Солянка» с их выставками современного искусства уже давно на слуху. Популярность набирает и «Суперметалл».
А еще можно открыть для себя арт-кластер «Авиатор» и ЦТИ «Фабрика».
Парки и скверы
Басманный район — один из самых зеленых в Москве.
Неспешно пройтись в тени вековых деревьев или устроить пикник можно в Саду им. Баумана и Лефортовском парке. Прогуливаясь в сторону центра города, стоит заглянуть в сквер Мандельштама, Морозовский и Милютинский сады, а также в парк «Горка».
Вузы
Басманный считается «профессорско-студенческим» районом. В округе много престижных учебных заведений — от Высшей школы экономики и Британской школы дизайна до МИИГАиК и Государственного университета по землеустройству. И, конечно, среди них один из лучших технических вузов страны — МГТУ им. Н. Э. Баумана, вокруг которого сегодня формируется новая технологическая долина.
В современном кампусе Бауманки откроются научные лаборатории, исследовательские центры и общественные пространства.
Новый кампус МГТУ им. Баумана (ТПО PRIDE под руководством главного архитектора Москвы С.О. Кузнецова)
Рестораны и кафе
Начать утро с кофе и европейского завтрака можно в одном из уютных кафе: это «Кооператив Черный», «Школьник», BRRREW!, Bloom-n-Brew, Skuratov, а также «Эклерная Клер» со свежими десертами.
На бранч с игристым можно отправиться в бар Bambule, вдохновленный Берлином 1970-х, или в расположенный по соседству паб Black Swan, который считается одним из самых красивых в Москве. Более экзотичную кухню и напитки можно попробовать в мексиканской Veladora.
Как и положено настоящему космополиту, Басманный — место сосредоточения демократичных кафе национальных кухонь: итальянский Maestrello, легендарная грузинская «Чито-Ра», израильский DIZENGOF/99. А для тех, кто не ест мясо, — Fruits & Veges. И, конечно, Blanc — ресторан-сад в духе new wave.
«Дом 56» — координаты и миссия
Полноценное развитие района нельзя представить без современного жилья. «Молодая энергия» Басманного привлекает целеустремленных и активных людей, которые ценят все преимущества жизни в центре и хотят приобрести квартиру в технологичном новом доме. На улице Фридриха Энгельса скоро появится именно такой проект: жилой комплекс премиум-класса «Дом 56».
ЖК «Дом 56» расположен рядом с парками и метро. В пешей доступности сразу две станции — «Бауманская» и «Электрозаводская» (до Кремля всего две станции метро). Для тех, кто передвигается на личном автомобиле или каршеринге, есть удобные выезды на набережную Яузы и ТТК. До зеленых оазисов — Сада им. Баумана и Лефортовского — можно дойти пешком.
Новый комплекс по внешнему виду словно пришел из будущего. Три башни выполнены в стиле параметрической архитектуры, которую сегодня называют символом цифровой эпохи. Фасады зданий имеют оптический эффект вращения вокруг своей оси и украшены «чешуей» из металлических пластин в цветах трех руд — никеля, меди и железа: так архитекторы изящно зашифровали отсылку к историческому прошлому Басманного района.
Квартиры будут предлагаться с чистовой отделкой: останется только купить мебель и начать жить. Можно выбрать как небольшую студию от 27 м², так и просторную квартиру 130 м² с мастер-спальней и кухней-гостиной, а также квартиру с личной террасой или резиденцию на верхнем этаже с потолками свыше 4 метров. Также можно приобрести квартиру без отделки: одна башня целиком имеет такой формат. Там удобно объединить лоты и сделать свой дизайн-проект. Независимо от того, какую квартиру вы выберете, в каждой будут панорамные окна в пол.
Вход в комплекс осуществляется через центральную входную группу. В лобби-гостиной с мягкими диванами вас встретит консьерж, там же можно оставить велосипед или коляску в специальном помещении, заглянуть в почтовую комнату, а дети оценят игровую с выходом в закрытый внутренний двор: ей смогут пользоваться только жители. В двух галереях, ведущих к башням, можно поработать с ноутбуком или просто отдохнуть в специальных приватных пространствах.
В «Доме 56» есть свой уютный внутренний двор с обилием зелени и навесом в бионическом стиле. На территории есть все для досуга на любой вкус: подвесные качели, креативная детская площадка с игровыми элементами в морской тематике, лавочки для работы с ноутбуком (с беспроводным Wi-Fi, это удобно), зона для воркаута.
На первых этажах зданий разместится все необходимое для жизни: кафе, ресторан, пекарня, мини-маркеты и студии красоты. Утром можно будет выпить кофе или позавтракать свежей выпечкой, а во второй половине дня обсудить новости с друзьями за бокалом вина.
Продажи квартир в ЖК «Дом 56» стартуют в октябре, но уже сейчас можно ознакомиться с планировками на сайте девелопера.
Фото: shutterstock.com, pastvu.com, PR-службой ARTPLAY, Ольга Воробьева/АСИ, en.wikipedia.com, Илья Иванов, пресс-службой ГК «Галс-Девелопмент»