История, когда люди удаленно покупают недвижимость в Сочи — частая. Покупателям проводят онлайн-презентацию объекта в отделе продаж застройщика и сладко рассказывают про строящийся объект и перспективы роста цены. Людям демонстрируют красивые рендеры с улыбающимися людьми. Продают мечту жить у моря и предлагают быстро внести бронь за выбранную квартиру. В этой статье эксперты офиса Vysotsky Estate в Сочи предлагают трезво оценить ситуацию с удаленным подбором на конкретном примере.
На карте мы видим оранжевую область — это новостройка ЖК «Море» в микрорайоне Мамайка по ценам от 420-450 за м² на первых этажах. Расстояние до моря — около 800 метров, и это стройка на котловане: завершения ждать еще 2-3 года плюс время на ремонт после сдачи.
А синяя область — это ЖК «Посейдон», сданный в 2018 году. Здесь квартира с ремонтом в среднем стоит 370-400 за м². Расстояние до моря — 100 метров. Есть классные видовые квартиры.
А еще в этом районе есть ЖК «Мадрид 4», сданный в 2019, где тоже можно найти достойные варианты в пределах 400 тысяч за квадрат. Но вам об этом не расскажут.
Удаленно вы не можете изучить район и посмотреть альтернативные варианты. Некоторым даже лень открыть карту. Этим пользуются агенты и загоняют вас в «бетон» по пиковым ценам. Фокус вашего внимания специально переносят на новостройку, не освещая сданные в районе ЖК.
Вывод: недвижимость в Сочи покупать лучше ногами, изучив район и все доступные под вашу потребность варианты.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи!
Понравилась статья? Ставьте лайк!
