Продолжаю делиться материалами, которые готовлю для проекта "Межрегиональная прокачка".
Напомню - из более чем 100 краснодарских ЖК отобрали 10, - те, в которых жили бы сами, поселили друзей и, которые не стыдно продавать и потом смотреть в глаза клиентам))).
Материал №2
Застройщик: ВКБ- Новостройки.
Это объединение знают на Юге - строят в Ростове-на-Дону, Анапе, Новороссийске.
Сдают с ремонтом.
Узнаваемые черты во всех городах:
- хорошие расстояния между домами;
- всегда будет школа пара-тройка садиков;- всегда будет ТЦ, а также бульвар или сквер;
- скорее всего будет медицинское учреждение и/или спортивный центр.
В Краснодаре ВКБ-Новостройки возвел несколько микрорайонов: Почтовый, Московский, Молодежный, Восточный (Разведчиков) и т.д.
На сегодня масштабно строит Молодежный-2 и Восточный - квартал №6 (далее - Квартал №6).
Более привлекательный за счет локации и этапа развития Квартал №6
Причины его рассматривать:
1. близость парка и стадиона Краснодар.
В шаге от парка строится ЖК "Парк у дома" и "Бауинвест" (1к в ПЧО начинается с 5,5-6 млн.) Следующая стройка - как раз микрорайон квартал №6. Больше строек в округе нет. Только вторичка. Безальтернативность рулит.
Микрорайон большой и если с его начала до стадиона пешком минут 25, то с дальней точки - все 40 (на машине соответственно 5-7 и 12-15).
2. в районе запланированы (окончание всей стройки - 2026 г.):
- 3 школы - одна построена, открыта;
- 12 детских садов - один построен, второй сдается весной;
- 2 торговых центра;
- поликлиника;
- спортивный центр;
- 2 бульвара - один на стадии завершения - 1,85 Га;
- многоуровневые и достаточное количество открытых наземных парковок.
3. два долгосрочных проекта, которые дополнительно повысят привлекательность:
- Тихорецкий прокол - выезд на М-4 через будущих краевой медицинский кластер (посмотрите - восхититесь);
- трамвайная ветка с устройством Восточного трамвайного депо непосредственно внутри 6го квартала
4. застройщик сдает с ремонтом - вариант "бюджетно заехать и жить" - это тут. В 6м квартале в некоторых литерах квартиры дополнительно комплектуются кухнями и техникой (варочная, духовой, вытяжка, холодильник), также есть варианты, которые не сильно дороже, но с улучшенным ремонтом.
По поводу бюджетно (дома или сданы или ключи до 31.03.24):
Ст - 28 м2 - 3,1 млн.;
1к - 36 м2 - 4,1 млн.;
2к - 53 м2 - 5,8 млн.;
3к - 86 м2 - 7,6 млн.
Ипотечные программы все, но забудьте про субсидированные ставки, траншевые и прочее баловство - застройщик консервативен и получить такие вещи можно только если это конкретный "карманный" банк, стерильный клиент и пакет документов.
Что с отделкой?
Межкомнатные двери с наличниками под цвет
Стены оклеены рельефными виниловыми обоями пастельных тонов
Керамическая плитка под натуральный камень на полу в ванных комнатах и санузлах
Застекленные балконы и лоджии
На кухне установлена электрическая плита и мойка
Белые натяжные потолки во всех помещениях
Линолеум улучшенного качества с фактурой натурального дерева Ванна с экраном по открытому периметру, унитаз и раковина
WA 8 960 888 222 5 давайте одобрим ипотеку и подберем именно ваш вариант
#всепростоеслизнать
#обзорыотлеонида