Для климата нашей страны характерны резкие переходы между сезонами. Мы стараемся заранее подготовить к зиме автомобиль, участок вокруг дома, а вот о самом доме часто забываем. Именно поэтому он преподносит нам сюрпризы – при наступлении холодов выясняется, что есть проблемы с отоплением, утеплитель стен частично испорчен грызунами, покрытие на крыше пришло в негодность и не выдержит слой снега. Проблемы могут возникнуть разные. Сегодня мы разберем самые распространенные из них – как не допустить и как исправить те, что уже есть.
Инженерные системы
К этой категории обслуживающих частный дом систем относятся водоснабжение и канализация, отопление, электричество, вентиляция, девайсы для обеспечения безопасности и ресурсосбережения. Они работают, фактически, в экстремальных условиях, нуждаются в регулярном обслуживании, замене пришедших в негодность элементов, узлов.
Систему подачи электричества перед наступлением холодов должен проверить специалист. Кроме этого, рекомендуется установить или заменить предохранители, стабилизаторы и другие важные детали, от которых зависит работа всей сети.
Котлы отопления регулярно нуждаются в плановом обслуживании. Сделать это лучше летом, когда устройство не используется и есть время на решение выявленных проблем.
Канализацию и септик тщательно вычищают, обрабатывают специальными составами, предотвращающими появление налета на стенках труб и сливной ямы. Если они уже есть, их растворяют средствами на основе щелочей.
Проверяют на исправность и водопровод. Трубы, краны, шланги, которые обеспечивали водой сад и огород, скручивают и убирают на хранение. В доме сеть проверяют на наличие течей, испорченных труб и мест соединения.
Крыша, стены
Зимой кровля частного дома подвергается серьезной нагрузке. На нее давят слой снега, наледь, на нее оказывают воздействие сильные ветра.
Перед наступлением холодов, а лучше в летний период, необходимо тщательно проверить следующие характеристики крыши:
- степень загрязнения;
- наличие засоров в водостоках;
- целостность «коньков» между скатами;
- качество самой кровли.
Грязь и мусор необходимо убрать. Застарелые участки лучше размочить и аккуратно пройтись по ним щеткой с упругим ворсом.
Работать нужно со страховкой – тросом, предотвращающим падение. Нет опыта и уверенности в собственных силах? Не рискуйте, позовите на помощь специалиста.
От того, свободны или засорены водостоки, зависит не только комфорт, но и безопасность жильцов, сохранность строения. Дождевая вода стекает по чистым водостокам в емкости или просто на грунт, но за пределами отмостки дома, не нанося вреда фундаменту, стенам, их обшивке.
Кроме этого, очень важно, чтобы все элементы крыши были целыми – кровельный материал, «коньки», защищающие места его стыка. Если найдены неисправности, даже небольшие трещины и зазоры, их немедленно устраняют.
Отопление
За тепло в доме отвечает не только котел, но и система труб, радиаторов, по которым в помещения подается нагретый теплоноситель. Ее проверяют и готовят к активной эксплуатации в несколько этапов:
- промывка – теплоноситель сливается, в систему подается чистая вода или обогащенная специальными составами для удаления налета внутри труб отопления, при необходимости операция повторяется несколько раз, пока на выходе жидкость не будет чистой;
- проверка герметичности или опрессовка – первый вариант подойдет для открытой системы с встроенным баком-расширителем, второй – для закрытой системы, и его суть заключается в повышении давления внутри труб, радиаторов, но цель у способов одна – выявить течи до начала сезона;
- проверка уровня наполнения теплоносителем и показателей давления – если система закрытая, этот этап лучше доверить специалисту, который с помощью прибора манометр проверит показатели давления, в открытой системе это можно сделать самостоятельно, по уровню теплоносителя в баке-расширителе;
- исправность и чистота дымоходов – от качества работы вытяжки на выводе угарного газа напрямую зависит безопасность жильцов частного дома, а проверить ее достаточно легко, поднеся в трубе зажженную свечу или зажигалку, и если пламя направлено внутрь дымохода, дрожит от потоков воздуха, значит, он исправен.
И еще раз напомним о проверке самого важного элемента отопления дома – котла. Обязательно нужно пригласить сотрудника сервисного центра для текущего обслуживания и проверки.
Окна, двери, входная группа
Проемы дома и встроенные в них короба со стеклами или дверными полотнами обязательно проверяют на повреждение и сквозняки. Некоторые их модели и виды нуждаются в перенастройке на специальный режим. Этим чаще всего занимаются компании, которые их устанавливали. У ответственного поставщика таких услуг всегда есть сервисный центр и длительный договор на гарантийное обслуживание объектов, которыми они занимались.
Самостоятельно можно выполнить мелкие подготовительные работы:
- вымыть полотна, очистить от грязи и мусора пазы между рамой и полотном двери/окна;
- смазать механизмы, которые приводят в движение дверь или створку окна;
- оценить состояние уплотнителя, заменить его, если есть такой опыт и навыки;
- проверить герметичность мест соединения откосов и рам, в случае необходимости дополнительно утеплить швы.
В качестве смазки механизмов, фурнитуры, утеплителя специалисты рекомендуют использовать силиконовую смазку или технический вазелин. Купить их можно в специализированных или строительных магазинах.
Нуждается в подготовке к зиме и входная группа частного дома. Обязательно нужно обратить внимание на отделку площадки и ступеней крыльца. Поводом для ее замены должны послужить трещины на покрытии, сколы, его скользкая поверхность. Есть такие проблемы? Замените покрытие на полимерпесчаный композит. Он не скользкий, хорошо переносит морозы, не впитывает влагу, служит долго, стоит недорого, монтировать монжно даже в зимнее время (при помощи саморезов).
Достойный вариант — ступени из полимерпесчаного композита WeEcо. В ассортименте компании есть все для отделки крыльца частного дома. Собрать и заказать комплект элементов, необходимых для отделки входной группы вы можете прямо сейчас на сайте компании. Если возникнут вопросы, на них ответит специалист — напишите в специальной форме или закажите обратный звонок.
Если статья понравилась, подписывайтесь на канал и ставьте лайк этой публикации.
