Наброски мыслей в сравнении 100 и 200 квадратов площади дома:
1. Большой дом - это плитный фундамент или полноформатный Ж/Б подвал в рост.....Поэтому сразу стоит сказать, что цена скрытых, черновых, закладных коммуникаций будет не вдвое дороже, а в 2,5 раза примерно, чем было бы на доме вдвое меньшей площади....Большие траты на крепежах и выходах труб и кабелей, на вводах в дом газа и воды....
2. Аналогично, если мы транспортируем жидкости по всему дому, то нужны подкачивающие и циркуляционные насосы. Насос - это электро-привод, а значит - дополнительные кабельные линии.....Еще процентов 20 прибавим к базовой комплектации.....
3. Газгольдер....На водяной теплый пол....Но чтоб он был всегда заправлен, надо тупо его делать больше, для того, чтоб не вызывать заправщика в гололед и в распутицу.....Электрические полы или радиаторы такого вида энергоносителя не требуют....Сам газгольдер - это 350+.....трубы теплого пола - это километры, а вот на стометровке он просто не ужен.....
4. Электрика - 15 киловатт минимум...реально - 25 киловатт на 200 квадратов и 15 киловатт на 100 квадратов вполне....Плюс - стабилизация и необходимая мощность генератора или иного источника....плюс - наружное освещение дома и слаботочки, камеры, сигнализации....
5. Канализационная внутренняя сеть....и водоснабжение....+ нагревать воду на 50 литров или на 150, если бойлер.. Вроде - одинаково, но разуклонки, канализационных труб, пучки полипропилена или Рехау, сантехнические шкафы с гребенками, системы от протечек, трапы и фановые стояки - дадут прирост в цене опять же на крепеже, декорировании коробов и узлов распределения, на стабилизации электроснабжения насосов и других чувствительных электроустановок....тотесть 200 и 100 метров труб на 200 и 100 метров площади дома - это понимают все...Но то, что на 100 квадратов нужен 1 фильтр, а на 200 - уже три...это часто не ясно...Там, где самотеком добивает насос и потом - гидробак - там не будет хватать этих же параметров на 200 вкадратов для третьего (условно) этажа....
6. Септик прилется брать крупнее...И не потому, что у влалельца дома денег на еду уходит больше....Просто дискретное пользование двумя, а в моменте - восьми отдыхающими - это разный объем водоотвода....А раз так, то 5 тонн машина с откачкой/илососом уже для септика не подойдет, а заказ семитонника обойдется вдвое дороже.
7. Кололец должен быть вырыт не смотря на наличие скважины....колец на 13-15, а не на семь-восемь.....Ибо надо дублировать источник водоподачи....
Ну вот, укрупненно....Читайте!