Если размер земельного участка не совпадает с информацией в документах, первым делом нужно сверить все имеющиеся документы. Возможно, другие данные в одном из документов — техническая ошибка, допущенная при переносе данных. Об этом рассказал член Комитета по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин «Российской газете» 15 сентября.
Если расхождения присутствуют во всех документах, то нужно обратиться в Росреестр, к геодезистам или землемерам, чтобы они определили документы, а также фактические размеры участка и подготовили новый земельный кадастр.
Затем парламентарий советует обратиться в Росреестр и подать заявление о корректировке документов. Бывают случаи, когда Росреестр отказывает, тогда нужно идти в суд. После решения суда появится возможность внести корректировки. «Самое главное — это собрать необходимую документацию, подтверждающую факт проведения межевания и разницу в размере участка по сравнению с документами», — сказал депутат.
Вероятнее всего, считает Чаплин, что суд назначит экспертизу для определения точных границ и площади земельного участка. «Зачастую после правильного межевания возникают споры с соседями, которые также дойдут до суда. Поэтому здесь важно приготовиться к долгим судебным разбирательствам», — дал совет парламентарий.