Технический план содержит информацию об объекте (коммерческих зданий, сооружений, жилых домов) и представляет собой обязательный документ при получении разрешения на ввод в эксплуатацию, постановке на государственный учёт и регистрации права собственности. Также техплан подготавливается при перепланировке или в случае исправления реестровых ошибок. Некоторым владельцам оформление требуется для судебных разбирательств.
Перечень документов для техплана
Для подготовки технического плана нужно представить на рассмотрение комплект следующих документов:
- Удостоверение личности и выписку ЕГРН;
- Проектную документацию;
- Проект перепланировки с предоставлением Акта приёмочной комиссии;
- Разрешение на строительство.
При отсутствии некоторых сведений кадастровый инженер запрашивает недостающие справки. Если после проверки, нареканий нет, приступает к этапу оформления.
Состав технического плана
В текстовую часть вносятся сведения о заказчике и кадастровом инженере. Перечисляются исходные материалы, на основании которых оформлялся документ. Характеристики помещений: указывается площадь каждой комнаты и описание. Также включается заключение.
Графическая часть формируется в результате проведённых геодезистами измерений. На схеме указывается расположение строения, контур и границы кадастрового квартала. На чертеже отображаются размеры помещений. Вносится поэтажный план, где фиксируется графическое изображение этажей: стены, проёмы, окна, двери, выступы и лестницы. При подготовке используются утверждённые условные обозначения с расшифровкой.
Подробнее об услуге можно прочитать на нашем сайте: https://llmo.ru/services/kadastrovye-uslugi/tehplan/
Кадастровые инженеры «Лендлорд-инвест» имеют допуски СРО и оформляют техпланы на все виды капитальных построек. Выезжают на объекты, делают замеры и отображают данные в плане. Использованные в процессе приборы имеют лицензии о прохождении проверок.
Наш адрес:
125371, г. Москва, метро Тушинская, Волоколамское шоссе, 87 с1
Проектно-юридическое бюро полного цикла. Весь спектр юридических услуг по оформлению строительства в Москве и Московской Области.
ООО "ЛЕНДЛОРД-ИНВЕСТ" / ОГРН 1175024011810 / ИНН 5017113107 / КПП 501701001
Телефоны:
8 (499) 344-40-61
8 925 402 65 13 (WhatsApp, Telegram)
Почта: info@llmo.ru