Получится ли за пару миллионов купить жилье в центре?
Цены на недвижимость неустанно растут, однако у туляков есть возможность найти квартиру в центре города по ценнику ниже, чем на рынке.
О том, возможно ли это сделать, рассказал риелтор Алексей Воронин:
— Вопрос низкой цены квартиры в центре города обусловлен не только техническим состоянием и отделкой, но и юридической стороной продаваемого объекта недвижимости. Доля в квартире, комната в коммуналке обязывают в первую очередь продавца получить отказы от соседей, имеющих преимущественное право покупки таких объектов недвижимости.
Самые недорогие «вторички» в центре города стоят от 1,9 млн рублей. В выборке средняя стоимость «однушки» до 40 кв. м — около 4 млн рублей. Стоимость самой дешёвой новостройки в центре без ремонта в среднем 4,7 млн рублей.
Myslo поинтересовался, недвижимость в каких районах Тулы имеет самую высокую стоимость, а какие округа более перспективны и выгодны для вложения средств.
— Среди дорогих районов Тулы я бы выделил, конечно, географический центр города, близкий к кремлю, Зеленстрой, «Оружейная слобода», территорию вокруг Белоусовского парка, район Восточного обвода. Здесь развита инфраструктура, уровень благоустройства выше.
К перспективным недорогим районам отношу Петровский квартал, район Венёвского шоссе от Баташевского сада до микрорайона Молодёжный, а также Заречье (в районе аэропорта). Перспективность обусловлена градостроительными проектами.
Эти площадки в ближайшие годы будут активно застраиваться — соответственно, будет развиваться и инфраструктура.
Читайте по теме:
Как изменилась ситуация на рынке недвижимости Тулы после повышения ставки ЦБ
Читайте полную версию статьи на сайте MySlo.ru:
Риелтор рассказал о самых дорогих районах и улицах Тулы