Все более экзотические предложения поступают на рынке. А, например, на полном серьезе Правительство обсуждает вопрос о том, чтобы включить в состав ипотеки мебель, которая установлена в доме.
Как к этому относиться?
Теоретически, да, в состав новой квартиры ничто не мешает включить какие-то составные элементы этой квартиры. Есть же квартиры без ремонта, а есть с ремонтом. То есть, в состав ипотеки включен фактически элемент ремонта, включая заливные полы и обои на стенах. И ни кого это не смущает.
Если мебель будет встроенная, то еще более привязывает ее к этой квартире. Ее даже нельзя будет перенести в другое место, если она встроена. Однако, ничто не мешает распространить это на движимую мебель. С такой тенденцией можно предположить и дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования, когда в состав ипотеки будет включаться все, что угодно.
Смело можно предположить, например, что умная система домов, это датчики, проводка для этого, будут устанавливаться на стадии строительства дома и потом включаться в состав дома, хотя это отдельные элементы, не совсем связанные с домом, хотя как еще на это посмотреть.
В теории можно предположить, что вы можете купить дом, где будет готовый забор, хозяйственные постройки, выложен колодец или какие-то водонапорные колонки, а может быть и скважина. Поэтому, в состав ипотеки можно включить все, что угодно.
Для чего это нужно банкирам?
Да, конечно, чтобы оформить больше кредитов.
Банкиры направлены на получение прибыли. Для них, чем больше кредит возьмет заемщик, тем лучше. Соответственно, больше и дольше с него можно будет брать проценты и больше заработать.
Поэтому, под это дело вам могут и черепицу накрыть и еще что либо. Их интерес обусловлен тем, что они имеют твердые гарантии. А если они предоставят вам мебель по отдельному кредиту, у банка таких гарантий не будет. Ведь дом уже находится в ипотеке. Двойная ипотека будет допускаться только в очень ограниченных случаях.
А здесь же, когда вы на стадии строительства берете полный дом, оборудованный какими-то системами, элементами, для банка это куда лучше.
Поэтому банки продвигают, раздвигают рамки своих ипотечных кредитов для увеличения их размера, хоть в 5, хоть в 10 раз. Вы туда можете включить что угодно. Можно предположить, что вам обустроят дачу и выроют бассейн, лишь бы вы платили.
Продавец обещал оставить мебель и бытовую технику, а потом вывез из проданной квартиры. Что делать?
Госуслуга - вывоз ненужных вещей! Это о чем?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.
