Банальная история, которая происходит во всех случаях, если заранее не предусмотреть вопрос о мебели. Когда вам показывают квартиру всё стоит на местах и выглядит довольно прилично и вам даже великодушно обещают, что всё это достанется вам, и вы уже мысленно на это рассчитываете. Почему бы нет?
Стоит микроволновка, стиральная машинка или газовая плита, всё хорошо пока стоит на месте и работает, можно даже ничего не покупать, когда заедешь. Вкладывать приличные деньги, когда еще не проведен ремонт и всё будет потом засорено и т.д.? Это доставляет огромное количество проблем и многие этим недовольны.
Однако надо понимать, что все вопросы надо обсуждать заранее. Если вы действительно о чем-то договорились, то скрепите это письменно в документе. Обычно это предварительный договор или договор задатка. В нём вы сразу должны прописать, какое имущество и бытовая техника остается в квартире, а лучше составить перечень. Ничего не стоит составить приложение или таблицу, где сразу все записать, четко зафиксировать подпись.
Искушение для человека, когда вы ушли, он пообещал вам что-то, а потом появляются бедные родственники, которым можно это всё предложить или самим забрать. Такая ситуация была актуальна в 90-е годы, когда народ бедствовал, но и сейчас встречаются отдельные экземпляры, которые тоже этим грешат. В любом случае всё должно быть прописано заранее, по крайней мере, вы можете не подписывать акт приема-передачи квартиры, пока там не будет то, что вы оговорили.
Другим моментом является использование при расчетах систем безопасных платежей. В этом случае одним из условий раскрытия аккредитива будет являться представление акта приема-передачи, а вы его не подпишите, пока всё имущество не окажется на месте. Если всё сделано правильно, то продавец просто окажется в безвыходной ситуации. Он не сможет получить деньги без подписанного акта приема-передачи, а вы его не подписывайте, пока он не будет представлен.
Учтите, что особо пронырливые продавцы могут просто расписаться за вас, представить в банк. Поэтому банк следует предупредить об имеющемся споре и необходимости особой проверки вашей подписи, оригинал которой будет на вашем заявлении. Для банка этого будет достаточно, он и так проверяет документы тщательно, а тут будет в два раза более тщательно проверять.
Вот один из возможных способов, который гарантирует вам исключение таких приключений.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)
