В Новосибирске к сентябрю внезапно выросла стоимость аренды жилья

Специалисты по аренде жилья говорят, что поскольку в Новосибирске много вузов и предприятий, то спрос на аренду есть всегда. Традиционно каждый год он увеличивался в августе, но этим летом превысил все ожидания.

Лариса Сокольникова

Как сообщила «Новосибирским новостям» эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Анжела Гордиенко, на начало сентября 2023 года спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 20%.

Дефицит на рынке аренды однозначно есть: квартиры экономкласса сдаются в среднем за 2-3 дня, квартиры премиум-класса менее востребованы — у них срок экспозиции 10-12 дней.

По словам Анжелы Гордиенко, если в начале лета 1-комнатную квартиру в пешей доступности от метро (15 минут пешком) можно было снять за 16-18 тысяч рублей, то сейчас потребуется уже 22 000 рублей в месяц.

«Толчком к росту стоимости аренды стало поднятие ключевой ставки. Многие отказались от приобретения недвижимости в пользу аренды», — пояснила она.

Что касается апартаментов, то, по словам эксперта, это новый продукт на рынке аренды. Застройщики начали возводить апартаменты несколько лет назад. Они были распроданы под инвестиции и только сейчас вышли на рынок в предложения по аренде.

«Пока отдельного спроса именно на апартаменты не наблюдается. Для арендаторов не имеет значения статус объекта, поскольку прописка им не нужна», — добавила риелтор.

Самые востребованные для аренды квартиры расположены по линии метро и в Академгородке.