С ростом ставок ипотечных кредитов, ужесточением банками критериев одобрения займов, у немалого числа жителей и гостей Москвы возникает непростая дилемма - отложить покупку квартиры до лучших времен (только вот когда это будет и будет ли вообще) или же искать максимально бюджетные варианты квартир на вторичном рынке столицы.
Пока что такие варианты есть и к числу доступных локаций Москвы, где можно купить приемлемое жилье за относительно небольшие деньги можно отнести районы, преимущественно расположенные за МКАД или в Новой Москве (исключением может быть только Косино-Ухтомский район, расположенный в ВАО).
В частности, по данным одного аналитического агентства, на текущий момент к локациям, с минимальными ценами на вторичное жилье, можно отнести такие муниципалитеты, как:
(Примечание. Статистика основана на ценах предложения, расчеты сделаны для типовой квартиры площадью 35 кв. м).
Роговское (3,7 млн. руб.).
Кленовское (4,7 млн. руб.)
Новофедоровское (5,1 млн. руб.).
Первомайское поселение (5,5 млн. руб.),
Краснопахорское поселение (5,5 млн. руб.),
Михайлово-Ярцевское поселение (5,6 млн. руб.),
район Косино-Ухтомский (5,9 млн. руб.)
Щаповское поселение (6 млн. руб.)
Киевский район (6 млн. руб.).
К этому также стоит добавить, что среднее число квартир вторичного рынка выставляемых на продажу, за летний период сократилось примерно на 10%. Т.е. с каждым днем доступных по цене квартир московской вторички становится все меньше и не факт, что к зиме ситуация станет намного лучше.