Каркасная технология строительства деревянных домов вкратце заключается в том, что на фундамент устанавливается силовой каркас из деревянных балок и стоек, пустоты между стойками заполняются утеплителем, зашивается листовым материалом и сверху монтируется декоративный отделочный материал.
Мифы и заблуждения о каркасных домах
Не смотря на то, что данная технология присутствует на Российском рынке уже более 30-ти лет, многие совершенно не представляют себе в чём заключается данная технология.
Мало того, так как данная технология вытесняет на строительном рынке другие, то создаются и распространяются множество мифов о каркасных домах, которые, как правило основаны либо на заблуждении в силу недостаточных знаний в этой области, либо в корыстных целях избежать конкуренции.
К таким мифам и заблуждениям можно отнести, что каркасный дом:
- не может быть достаточно тёплым для проживания зимой (при температурах ниже -20 градусов С);
- не достаточно прочный и надёжный;
- не долговечный;
- не устойчив к негативному воздействию окружающей среды;
- постоянно требует ремонта;
- при закрытии и открытии дверей резонируют стены;
- обладает плохой шумоизоляцией;
- не может выглядеть эстетично/выглядит дёшево.
Всё это абсолютное заблуждение! Давайте разбираться почему.
Что такое каркасный пирог?
Каркасный «пирог» это конструкция стены и её составляющие, как начинка.
Если рассматривать послойно каркасную стену с минватным утеплителем, как самым популярным, изнутри дома, то это будут:
- Внутренняя отделка (может быть совершенно разнообразной).
- Контррейка. На неё крепится внутренняя отделка, также она фиксирует пароизоляционный слой.
- Пароизоляционный слой - призван защитить утеплитель от отсыревания.
- Утеплитель (на схеме минвата) уложенный между вертикальными стойками каркаса стен. Возможны варианты устройства дополнительных слоев, как правило, с укладкой в перехлест (перпендикулярно) к основным.
Чем больше будет толщина утеплителя, тем лучшими теплосберегающими характеристиками будет обладать дом. Также минвата, как утеплитель, обладает шумоизоляционными свойствами.
Так что миф №1 и № 7 мы вычёркиваем!
- Ветрозащитная, супердиффузионная мембрана – для защиты утеплителя от негативного воздействия окружающей среды (сырость, осадки, ветер). Может применяться и ветровлагозащитная плита, которая будет служить не только ветрозащитой, но и дополнительным утеплением, и придавать дополнительную жесткость конструкции.
- Контррейки, фиксируют ветрозащитную мембрану и на них крепится наружная отделка.
- Наружный отделочный материал. Иногда, в качестве основы для финишной отделки (например, штукатурки или клинкерной плитки) необходимо использовать листовой крупноформатный материал в виде плит ОСП, СМЛ, фиброцементных панелей и т.д.
Соответственно каркасный дом может выглядеть как брусовой, бревенчатый, каменный, кирпичный и пр. Значит миф №8 также вычёркиваем!
Этапы строительства и описание работ
Опишем подробно используемые материалы и технологию возведения каркасного дома, что полностью исключит все остальные мифы.
В первую очередь стоит упомянуть, что всё происходит строго в соответствии с проектной документацией (материалы в текстовой форме и в виде карт/схем, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства).
Установка фундамента
В зависимости от выбранного фундамента будут проведены соответствующие работы. Подробно о видах фундамента Вы можете ознакомиться в нашей статье «Фундамент под пристройку к дому: как правильно выбрать и заложить надёжное основание».
Возведение цокольного перекрытия
Цокольным перекрытием называют деревянную пространственную конструкцию, которая служит как основание для установки стен и перегородок, так и конструкцией пола. Ее задача – равномерно распределить нагрузку от всего здания по ростверку (либо ленте).
Порядок устройства цокольного перекрытия:
- Укладка гидроизоляции по периметру лент (ростверка) или по сваям. В качестве гидроизоляции мы используем рубероид в 2 слоя.
- Раскрой и установка монтажной доски согласно плана с закреплением на анкера. Либо, установка нижней обвязки из пиломатериала.
- Установка сетки от грызунов по всей площади закрытого контура строения.
- Установка лаг пола и несущих балок согласно проекта.
- Установка торцевой обвязки и внутренних диафрагм в плоскости лаг пола.
Установка несущих стен и перегородок
- Сборка каркасов панелей наружных стен
Детали каркаса из калиброванного пиломатериала сечением не менее 35х145 мм камерной сушки и с торцовкой на производстве. Таким образом, при сборке получаются каркасы малоформатных панелей. При этом, размеры панелей определяют из соотношения конструктивной несущей необходимости, веса – чтоб можно было поднять силами бригады и наименьшего количества стыков. Платформой – «рабочим столом» - для производства данного вида работ, служит цокольное перекрытие.
Важно соблюдать габаритные размеры щитов с минимальными отклонениями, иначе каркас здания может выйти за габариты цокольного перекрытия или наоборот- уменьшить здание.
- Подъем и установка щитов наружных стен с выставлением временных раскосов
При установке щитов в местах вертикальных стыков может прокладываться льноджутовое волокно в качестве уплотнителя – от продувания. Особое внимание уделяется соблюдению габаритных размеров, привязке и размеров проемов.
- Сборка каркасов панелей внутренних стен и перегородок
По образу и подобию наружных, проходит процесс сборки внутренних несущих стен и перегородок. Используются калиброванные детали сечением не менее 35х145 мм и 35х95 мм из древесины хвойных пород камерной сушки.
Важно соблюдать габаритные размеры – иначе будут проблемы при установке. Платформой – «рабочим столом» - для производства данного вида работ, служит цокольное перекрытие уже внутри установленных наружных стен. Требуется терпение, аккуратность и знание дела. Также, необходимо выполнить и здесь все критически важные места – посадочные гнезда для несущих балок и ферм, ригели дверных и арочных проемов. И конечно, необходимы раскосы, интегрированные в конструкции, ведь именно они придают строению устойчивость.
- Подъем и установка щитов внутренних стен и перегородок
Аналогично наружным ограждающим конструкциям, поднимаем и каркасы внутренних панелей. Аккуратно снимаем временные распорки наружных стен в тех помещениях, где идет подъем и установка.
Особое внимание уделяем верху панелей – они должны быть в одной плоскости с наружными. Кроме того, они должны в легкий натяг устанавливаться с наружными и точно в проектных местах – от этого зависит размер помещений.
Как и все предыдущие конструкции, все крепления являются гвоздевыми. Это, по-прежнему, самый надежный способ крепления деревянных несущих конструкций.
- Установка верхней обвязки по наружным и внутренним стенам и перегородкам
Обвязка стены - это важная конструктивная часть стены любого каркасного дома. Это калиброванные доски сечением 35х145 мм или 35х95мм камерной сушки, устанавливаемые плашмя по верхней обвязке самого каркаса панели. Основная задача – перевязка панелей для их устойчивости и фиксации линии стены. Кроме того, она укрепляет верхнюю часть панели для восприятия нагрузок от выше устанавливаемых конструкций.
Особое внимание уделяем правильной перевязке углов и Т- образных сочленений. Под обвязочную доску может укладываться джутовая лента для исключения продувания. Также установка осуществляется на строительные гвозди без покрытия.
Устройство стропильной части
Стропи́ла — несущая система скатной крыши, состоящая из наклонных стропильных ног, вертикальных стоек и наклонных подкосов. Это довольно сложная конструкция из дерева, которая должна стать надёжной опорой для кровли. Правильно рассчитанная и установленная стропильная система – залог надёжности всего здания.
Устройство горизонтального перекрытия – это конструкция потолков всех функциональных помещений. В перекрытие затем будет укладываться утеплитель, следовательно, оно является наружной ограждающей конструкцией. А пространство между балками перекрытия и стропильной частью - неотапливаемый чердак.
Порядок установки стропильной части
- Установка несущих стропил– как основы конструкции основной крыши.
- Разметка и подготовка мест установки прогонов – основы для опирания всех стропильных ног основной крыши.
- Установка стропильных ног основной крыши.
- Устройство подкровельной гидроизоляции – специальная «дышащая» мембрана, которая будет защищать утеплитель от возможного намокания в следствии возможного воздействия атмосферных осадков и конденсата.
- Установка контробрешетки из сухого калиброванного пиломатериала 40х47мм и обрешетки из пиломатериала 22х100мм с шагом под сплошную обрешетку.
- Укладка сплошной обрешетки из влагостойких плит ОСП -3 толщиной 12 мм.
Установка кровли
- Обшивка наружных стен влагостойкой панелью ОСП-3 толщиной 12 мм – надежная защита от продува, надежная «диафрагма» для стоек каркаса и всей каркасной конструкции (жесткость конструкции).
- Установка кронштейнов водосточной системы по нижнему свесу скатов – врезка их опорной части в ОСП.
- Установка карнизных планок по низу скатов – металлические планки, которые служат для направления стекающей воды со ската внутрь желоба водосточной системы.
- Установка торцевых планок – специальные металлические планки по фронтонным свесам кровли, служащие защитой от подрыва кровли сильными порывами ветра.
- Укладка подкровельного ковра по всей площади скатов. Для его укладки по периметру применяется битумная мастика – для гидроизоляции и фиксации.
- Укладка кровельного покрытия.
- Установка вентиляционных выходов для вентиляции на кровлю.
- Установка вентиляционного конька – для вентиляции подкровельного пространства.
Внутреннее утепление
- Установка утеплителя в конструкцию пола – укладка гидроветроизоляционной мембраны по черновому полу.
- Укладка утеплителя между лаг пола .
- Укладка пароизоляционной мембраны поверх утеплителя – для защиты минераловатного утеплителя от намокания и конденсата.
- Укладка листов влагостойкой фанеры толщиной 21 мм по пароизоляции на лаги пола – служит черным полом (основанием под чистовое покрытие) и одновременно – позволяет производить работы внутри помещений – например, устанавливать леса для работ на высоте.
- Установка утеплителя в наружные стены и внутренние перегородки.
- Установка пароизоляционной мембраны по стенам и перегородкам с перехлестом полотнищ и проклейкой стыков.
Утепление стен снаружи
- Изначально выставляется дополнительная обрешётка для укладки слоя перекрёстного утепления. Выполняется из сухого калиброванного пиломатериала камерной сушки сечением 40х47 мм.
- Получившиеся «гнезда» заполняются утеплителем.
- Установка гидро-ветроизоляционной мембраны «Изоспан А». Важно, чтобы полотнища такой мембраны имели нахлёст друг на друга не менее 15 см. Лучше, если стыки еще и проклеить специальным скотчем.
- Установка вертикальной обрешётки, образующей необходимый вентзазор. Используем сухой калиброванный пиломатериал камерной сушки, сечением 20х95 мм. Обрешётка также необходима для установки наружного отделочного материала.
Установка окон и дверей
В каркасные проемы возможно установить практически любые окна и двери.
Установка дверных и оконных проёмов производится согласно инструкциям и требованиям производителя и проектной документации.
Наружная отделка
- Установка подшивки карнизных и фронтонных свесов строганной доской сечением не менее 12х70 мм. Она окрашивается по специальной технологии для деталей фасадов. Подбой карнизов устанавливается с прозором в 5-7 мм. для вентиляции подкровельного пространства. Крепление осуществляется специальным крепежом для фасадной доски.
- Вертикальная обрешетка гарантирует вентиляционный зазор под наружной обшивкой, что также значительно увеличивает «ресурс» материала и обеспечивает «правильную» работу каркасной стены.
- Монтируется отделочный материал.
- Установка наличников с откосами вокруг окон и дверей.
Установка водосточной системы
Мы рекомендуем нашим клиентам «водосточку» ПВХ от производителя ДЕКЕ. Эта система выполнена из замечательного пластика, который одинаково хорошо переносит и ударные нагрузки, и воздействия жары и морозов. Кроме того, она обладает большими диаметрами желобов и труб, что обеспечивает беспрепятственный сброс осадков. Система легко собирается без применения клеев и герметиков. За герметичность отвечают резиновые манжеты, которые прослужат достаточно долго.
Дом готов и в точности соответствует проекту! Можно сразу заезжать и жить!
Достоинства каркасной технологии
Итак, подробно рассмотрев что такое каркасный дом и как его возводят, становится понятным почему данная технология завоёвывает всё большую популярность.
- Надёжность. Не уступает по прочности любому другому деревянному дому.
- Долговечность. Более 30-ти лет каркасный дом может не потребовать серьёзного ремонта.
Первые два пункта конечно же имеют место быть при условии соблюдения технологии строительства, использовании качественных строительных материалов и правильном уходе. Хотя эти условия касаются любой технологии строительства.
- Быстровозводимая. Если у строительной фирмы есть своё производство, то на объект привозят уже готовые к сборке стройматериалы. С минимальными трудозатратами и объемом строительного мусора дом возводится как конструктор.
- Не требует усадки. Домом можно пользоваться сразу после окончания строительства.
- Эстетическая составляющая. В настоящее время на рынке отделочных материалов представлены разнообразные фактуры и цвета, способные имитировать любой строительный материал (кирпич, камень, штукатурка, бревно, брус, вагонка, американская вагонка) на любой бюджет и вкус.
- Доступность. Стоимость каркасного дома меньше бревенчатого и брусового.
- Экологичность материала.
- Поскольку внутренняя и внешняя отделки являются завершающими и неотъемлемыми этапами строительных работ каркасного дома, никакого косметического ремонта по завершении строительства не требуется.
Выводы
- Каркасный дом может и должен быть прочным, надёжным, тёплым, долговечным, удобным и красивым.
- При планировании дома, не экономьте на фундаменте, качестве материалов и утеплении, конструктиве. Прислушивайтесь к советам профессионалов, которые в первую очередь преследуют цель построить красивый и качественный дом. Ведь каждый дом - это визитная карточка Компании и она отвечает за него своими гарантийными обязательствами.