ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ, решить - разрешить.

Технически объединение двух квартир – это перепланировка с увеличением жилплощади, и перед проведением её обязательно нужно узаконить. Процесс можно разделить на 6 этапов:

1. 1.Разработка проекта перепланировки. Этот этап обязателен даже в случае, если речь идёт о простом создании проёма в стене между квартирами. Для разработки проекта нужно получить техническое заключение от организации, которая занималась проектированием дома (а если дом старый, придётся нанимать специалистов за отдельную плату).
2. 2.Получение разрешения на перепланировку. Прежде чем приступать к работе, нужно получить разрешение на ремонт от регионального БТИ. В Москве этими вопросами занимается Мосжилинспекция.
3. 3.Стройка. Ремонт надо проводить чётко в соответствии с проектом перепланировки. Уложиться нужно в 18 месяцев, потому что именно на этот срок выдаётся разрешение.
4. 4.Согласование перепланировки. После проведения ремонта нужно сообщить в БТИ: там назначат комиссию для проверки квартиры на соответствие проекту.
5. 5.Введение изменённого объекта в эксплуатацию. После того, как комиссия выдаст заключение, придётся снова обратиться в БТИ, чтобы получить разрешение на введение жилья в эксплуатацию.
6. 6.Внесение изменений в кадастр недвижимости. Две объединённые квартиры образуют новую жилплощадь, которую нужно заново зарегистрировать в МФЦ или Росреестре.

Такой план действий подходит и для уже совершённой перепланировки, пригодится перед продажей квартиры.

Средние цены в Москве:

-Проект перепланировки от 15 000 р.

-Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки от 25 000 р.

Уважаемые читатели - задавайте вопросы, по возможности отвечу.

С уважением, ваш юрисконсульт - Игорь Валерьевич.

Контакты: +7-926-8864054, email: perednihiv@yandex.ru, телеграмм: @Periv2022