Готовое жильё получится окупить на пять лет быстрее, чем квартиру в новостройке.
Квартира, купленная на вторичном рынке, окупится при сдаче в аренду за 14 лет. Жильё в новостройке удастся окупить только за 19 лет. Причина — в разнице цен на недвижимость, рассказали News.ru в «Авито.Недвижимости».
В августе 2023 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила 5,9 миллиона ₽, на вторичном — 4,4 миллиона ₽. Средняя ставка аренды жилья сейчас — 26 тысяч ₽ в месяц.
При этом в августе 2022 года квартиры в новостройках стоили дороже — в среднем 6 миллионов ₽, а готовое жильё было дешевле — 3,9 миллиона ₽. То есть квартиры на вторичном рынке за год подорожали почти на 13%.
Стоимость долгосрочной аренды также постепенно растёт. Особенно это заметно в крупных городах. В Москве за год ежемесячный платёж по всем типам квартир вырос с 65 тысяч ₽ до 70 тысяч ₽, в Санкт-Петербурге — с 30 тысяч ₽ до 35 тысяч ₽.
Ранее Сравни выяснил, можно ли накопить на квартиру, пока снимаешь жильё.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
