ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок

За первые три недели сентября, то есть до повышения ставок, ВТБ выдал 33 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 174 млрд руб. Это на 63% больше, чем в среднем за месяц с начала года, и в два раза больше, чем за весь сентябрь 2022 года. Об этом говорится в пресс-релизе банка.

Всего с начала года ВТБ выдал жилищных кредитов на 1 трлн руб., досрочно перекрыв результат всего 2022 года, отметили в банке.

«Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено бумом на рынке жилищных кредитов: всего за три недели объем выдач составил 174 млрд руб., что уже стало рекордом за всю историю ипотечного бизнеса ВТБ», — отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин. «Пиковым стало 19 сентября, когда наши заемщики получили на покупку недвижимости 23,7 млрд руб.», — заявил банкир.

С 22 сентября ВТБ повысил ставки по ипотечным программам на 0,5 п.п. Минимальная ставка по ипотеке (для зарплатных клиентов банка) достигла 14,1%. Ставки по льготным программам теперь на предельных уровнях, установленных правительством. По ипотеке с господдержкой — 8% годовых, по семейной — 6% (в ДФО — 5%), по IT- и дальневосточной — 5% и 2% соответственно.

Ранее о подобном скачке спроса на ипотеку заявил Сбербанк. По данным банка, перед повышением ставок по ипотечным программам заемщики кредитной организации оформили рекордное для одного дня число жилищных кредитов. В течение 19 сентября Сбербанк и «Домклик» выдали в России 11,4 тыс. ипотек на сумму порядка ₽52 млрд.

На фоне ужесточения требований к льготным программам и роста ключевой ставки в четвертом квартале прогнозируется охлаждение на рынке ипотеки. По оценке ВТБ, в октябре — декабре выдачи жилищных кредитов в целом по рынку могут составить около 1,2 трлн руб., что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые впервые в истории превысят 6 трлн руб., прогнозируют банкиры.

Читайте также:

• Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году
• ЦБ вновь повысил ключевую ставку: как подорожает ипотека и просядет спрос

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»