⬆️ В Москве объем сделок со складской недвижимостью достиг исторического максимума. За 2023 год уже было заключено сделок на 2,3 млн м², что в 2,6 раза превышает показатель трех кварталов 2022 года. А к концу года можно и на 3 млн м² замахнуться
При этом с начала года в Московском регионе было введено всего 665 000 квадратов (в 2 раза ниже показателя прошлого года). Разгадка в том, что наибольшую долю заняли спекулятивные проекты (57%)
Лидер спроса на склады с 2020 года остается неизменным – онлайн-торговля, но на графике видно, что в 2023 и розничная торговля стала просыпаться
⬆️ Еще один рекорд: самый низкий показатель доли вакантных площадей: он составил всего 0,3%. А это значит, что ставка аренды будет расти. На сентябрь 2023 года средний уровень ставок аренды достиг 6 900 руб./м²год (подрос с начала 2023 года на 25%). К концу года эксперты NF Group предрекают рост ставок до 7 200 руб./м² в год
😅 Ну что, инвестируем в кладовки?
Подписывайтесь на нас в телеграм: t.me/rnra_ru