🚩Давайте пройдемся по списку конструкций здания в порядке усложнения технического их обследования для капремонта и реконструкции.
1. Крыша - самое простое, что может быть для обследования (мы сейчас о скатной, естественно, говорим). Все доступно для осмотра, обмеров. никаких сложностей, кроме голубиного помета толщиной иногда до полуметра (в сильно старых зданиях).
2. Стены кирпичные. Обычно также все визуально видно. Есть доступ со всех сторон, наличие перевязки кладки легко определяется. также как и наличие армирования. Легко забирать образцы для лаборатории (раствор,кирпич).
3. Балки. Чуть более сложные методы - надо вскрывать бетон. Причем не где попало, а знать где можно, а где нельзя. Балки могут быть преднаряженные, что усложняет аналитику.
4. Сборные плиты. Стоят по сложности на одной ступени с балками. Также есть усложняющий фактор в виде возможного наличия "преднапряженки" внизу плиты. Но спасает все наличие серий на все типы плит.
5. Колонны. Также входят в одинаковую сложность 2-х предыдущих конструкций. Фактор осложнения тут - опасность вскрытия защитных слоев для нахождения арматуры под нагрузкой. надо делать предварительно расчет.
6. Фундамент ленточные и столбчатый. Обследование осложнено тем, что надо копать шурфы и определять параметры грунта. Иногда в наличии грунтовые воды, которые затрудняют доступ к подошве и замерам. Есть проблемы с определением армирования нижней подошвы.
7. Монолитные плиты в современных зданиях. Крайне сложны и трудоемки в обследовании из-за нерегулярного армирования. Крайне трудоемко сканером и выборочными вскрытиями определить точную картину армирования. Трудоемкость огромная. С поперечной арматурой вообще проблематика. В целом очень сложно обследовать эти конструкции.
8. В последний пункт объединим свайные фундаменты и плитные. У них чудовищная проблема с определением и длины свай, и их размера, и их армирования, и их класса бетона. То есть проблема тотальная просто. Иногда удается чуть-чуть подкопать вверхусвай (под самой подошвой ростверка) и посмотьре хоть что-то. Но это возможно редко и дает далеко не полную картину. Геосканеры в сложных условиях лажают страшно и не показывают толком ничего. Даже дорогие. По монолитным плитам проблема, опять же в нерегулярности армирования и абсолютной невозможности вскрытия нижней части плиты по объективным причинам. Если же плита еще и на сваях... пиши пропало..
🎯Так что в массе ответили все правильно вопросе! И это круто!
⚠️Также, напоминаю, друзья, что у нас продолжается набор на курс "Обследование конструкций зданий".
Старт у нас 15 сентября и есть еще неделя подписаться. Там мы будем обсуждать кучу нюансов проведения обследований, с приведением большого количества примеров реальных объектов.
👍Всем продуктивного последнего рабочего дня на этой неделе!
