· В Новой Москве в августе на рынок вышел новый проект Деснаречье (9 корп.), а также 21 новый корпус в уже реализуемых проектах, благодаря такому пополнению, даже на фоне стабильного спроса, в данной локации отмечен прирост предложения.
· Общее количество лотов, находящихся в экспозиции за месяц выросло на 7,5%, в итоге общий объем предложения в очередной раз обновил максимальные значения и поднялся до уровня 21,19 тыс. лотов. Сейчас в Новой Москве предлагается на 76,9% квартир и апартаментов больше, чем годом ранее.
· В структуре предложения по классам жилья произошло смещение в сторону доступного сегмента за счет более активного пополнения предложения в новостройках комфорткласса. Доля квартир бизнес сегмента снизилась на 2,3 п/п и составила 8,2%. Доля комфорткласса выросла на 1,9 п/п и составила 90,8%, доля стандарт-класса за месяц выросла на 0,3 п/п и составила 1,0%.
· Структура предложения по количеству комнат за месяц сместилась в сторону самых компактных и самых крупных квартир, доля студий и 1-комн. квартир выросла на 0,5 п/п и составила 37,9%. Доля 2-комн. лотов снизилась на 1,2 п/п до 36,2%. Доля 3-комн. квартир снизилась на 0,2 п/п и составила 19,1%, доля многокомнатных квартир в августе выросла на 0,9 п/п до значения 6,8%.
· Средняя площадь выставленных квартир сократилась на 0,2% и составила 47,0 кв. м.
· Цены в Новой Москве уверенно развернулись в сторону роста, который затрагивает все сегменты, в результате по итогам месяца показатели обновили предыдущий максимум, который фиксировался в феврале этого года. Средняя цена кв. м выросла на 1,7% и составила 239,2 тыс. руб. за кв. м. Прирост в бизнес и комфортклассе составил 2,2% и 2,1% соответственно, в стандарт классе рост был более скромным – в пределах 1,5%.
· При этом, бюджет предложения в августе показал прирост в пределах 1,4%, средняя стоимость квартиры поднялась до уровня 11,24 млн. руб.
· В Новой Москве скидки по-прежнему менее распространены, чем в старых границах, в августе доля таких предложений несколько сократилась, так с дисконтом можно приобрести 22,9% лотов, средний размер скидки составил 12%.
· Средняя цена с учетом заявленных скидок за месяц подросла до 232,1 тыс. руб. за кв. м, это на 2,9% меньше, чем прайсовые цены.
