Уж сколько раз твердили миру…, а некоторые так и не верят, что долевка – это сплошная головная боль!
Часто так бывает, что в частном доме на нескольких хозяев, оформивших свои квадратные метры в долевую собственность, кто – то из сособственников решает увеличить площадь и пристраивает или переоборудует свое жилье. В этом случае с трудностями последствий таких пристроев сталкиваются все участники долевой собственности.
К примеру, при неоформленной самоволке невозможно оформить земельный участок. При желании продать свою долю, могут возникнуть вопросы у покупателя, поскольку продаваемая реальная доля в метрах не будет соответствовать продаваемой идеальной доле, указанной в документах. Да и, кроме того, самовольно возведенные пристрои необходимо узаканивать не как – нибудь, а в судебном порядке. В этом случае ответчиками выступают соседи – долевики. Если отношения добрососедские, дружные и мирные, то это одна ситуация. А вот если отношения таковы, что скандал возникает на пустом месте из-за высоты забора, глубины сточной канавы и ближайшие соседи превращаются в лютых врагов, то конфликт априори перемещается в суд.
Что делать? И кто виноват? Эти вопросы интересуют не только русскую интеллигенцию 19 века…
Виновных искать не следует. Если оформлена у Вас по документам долевая собственность, то что написано пером, не вырубишь и топором.
Что делать – так это вопрос к профессионалам, то есть к нам! Заручившись согласием и договоренностью соседей, необходимо предъявлять в суд иск о сохранении в реконструированном виде жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли в отдельную квартиру и признании права собственности на квартиры.
Оформив недвижимость в виде квартир, Вы не связаны соседскими самоволками, в вашей собственности отдельный объект – квартира.
Ставьте лайк и мы поделимся секретом как в такой ситуации БЕСПЛАТНО оформить земельный участок!
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593