В августе 2023 года на рынке частных домов Ленинградской области продаётся 10,4 тыс. объектов. С февраля этого года объём предложения увеличился на 1063 лота, или на 11,4%, сообщает журнал «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».
Нижняя планка стоимости частного дома в Ленобласти в августе 2023 года находится на отметке в 250 тыс. рублей. С февраля этого года стартовая цена за частный дом в 47 регионе выросла на 100 тыс. рублей. Так, самый бюджетный лот в начале года можно было приобрести за 150 тыс. руб.
На данный момент бюджет в 250 тыс. руб. позволит выбирать объект из шести предложений. В рамках этого бюджета можно найти предложения с площадью дома от 10 до 56 кв. м. При этом большинство домов, которые продаются в этом ценовом сегменте, находятся в состоянии, требующем ремонта.
Площадь земельных участков, которые прилагаются к домам за 250 тыс. руб., варьируется от 6 до 8 соток. Располагаются дома в этой ценовой категории на расстоянии от 74 до 278 км от КАД.
Наиболее бюджетный частный дом, который продаётся в Ленобласти, со статусом ИЖС продаётся за 340 тыс. руб. Здание находится в состоянии, требующем капитального ремонта. При этом к строению прилагается участок площадью 15 соток и располагается на расстоянии 250 км от КАД.