Согласно индексу цен на недвижимость от компании Idealista, в августе текущего года вторичное жилье в Испании подорожало на 0,4% до 2004 евро за м. кв. Это значение на 7,2% превышает показатели июля 2023 года, а также на 5,3% - рекорд, зафиксированный в июне 2007 г.
Лидером среди автономных сообществ по росту цен на «вторичку» стали Канарские острова (рост на 1,4%). На втором месте Ла-Риоха (рост на 1,1%), далее следуют Астурия и Кантабрия – рост на 1 и 0,9% соответственно, на пятой строке Эускади с ростом на 0,8%. Замыкают ТОП-7 Андалусия и Валенсийское сообщество – рост на 0,7% в обоих сообществах.
Меньше всего цены выросли в таких автономных сообществах, как Кастилия-Ла-Манча, Арагон, Балеарские острова, Наварра и Галисия – в пределах от +0,2 до +0,5%.
Лидером по снижению цен стала Эстремадура (минус 0,6%). А на второй строке по этому показателю – Каталония, где цены на вторичное жилье упали в среднем на 0,4%. На третьей строке Мурсия (падение на 0,2%), далее следуют Мадрид и Кастилия-и-Леон (на 0,1%).
Среди провинций лидером по росту цен стала Гипоскуа – на 2%. На 1,9% цены выросли в Санта-Крус-де-Тенерифе и в Уэске. На 1,7% - в Альбасете. Вторичная недвижимость Малаги, Альмерии и Уэльве подросла в цене соответственно на 1,7 и 1,2%.
При этом в Бадахосе цены показали снижение на 1,1% - и это единственная провинция, где продавцы пострадали больше всего.
В провинции Барселона «вторичка» упала в цене на 0,6%, а в Сеговии, Авиле и Саламанке сразу на 0,4% во всех случаях.
Среди столиц автономий Испании лидером по росту расценок на вторичное жилье стал Санта-Крус-де-Тенерифе (+4,2%). Также в тройке лидеров Сантандер (+3,3%), Теруэль (+2%) и Кастельон-де-ла-Плана (+2%). На четвертой строке Сан-Себастьян (+1,9%).
При этом в Ла-Корунье, Куэнке цены снизились на 0,9% в обоих случаях, так же, как и в Сеговии (-0,5%) и Бадахосе (-0,4%).
Согласно статистике, самая дорогая вторичная недвижимость в Испании находится в Сан-Себастьяне. Здесь на метр квадратный в среднем просят 5326 м. кв.
А самое дешевое жилье в Хаэне, где цена находится на уровне 1113 м. кв. Также выгодно покупать вторичную недвижимость в Саморе и Лериде – 1126 и 1174 евро соответственно.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!