Мой муж ученый. И он совершенно невыносим в повседневной жизни. Именно поэтому мы с детьми посоветовались и решили купить ему отдельную квартиру.
Заурядная и выдающийся
Когда мы познакомились с Эдиком, он был всего лишь подающим надежды студентом: совершенно без денег и с кучей идей в голове. Уже тогда он казался странноватым, но мне, 18-летней девочке, это представлялось весьма романтичным. И конечно я была польщена, что столь выдающегося ума молодой человек обратил внимание на меня, самую обычную девчушку.
Как потом выяснилось, все остальные девчонки проявляли недюжинную смекалку. Они как-то сразу понимали, что Эдик столь же мрачен и тяжел характером, сколь и перспективен. И лишь я одна пала перед его самобытностью и колоссальным умом.
Быстрое решение
Встречались мы недолго и почти сразу поженились. Родители мужа поселили нас в большой трехкомнатной квартире, обеспечив комфортные условия существования. Через год у нас родился сын, а еще через год дочь.
Сначала муж мне хоть как-то помогал, но потом ему предложили работать над проектом, в котором его ученый ум получил полную свободу воли и возможность для реализации. И для семьи он стал потерян.
У нас появились деньги, очень и очень приличные, но за это пришлось платить: отцом и мужем Эдик стал чисто номинальным. Он рано уходил и поздно возвращался, дома вел разговоры лишь про работу, требовал к себе трепетного отношения и исключительной тишины, чтобы он мог с комфортом отдыхать и обдумывать новые ученые решения. Дошло до того, что он составил «график тишины» и «таблицу поведения» для нас с детьми. И если мы не придерживались его предписаний, он устраивал скандалы.
И когда моя 11-летняя дочь сказала: «Мама, а не может ли папа жить от нас хотя бы иногда отдельно?», а сын ее горячо поддержал, я поняла, что надо действовать радикально.
Удачные договоренности
Когда я сказала Эдику, что хочу предложить ему альтернативные семейные отношения, он очень обрадовался. Сказал, что сам понимает, насколько с ним непросто, и терять нас не хочет. Но измениться он не в состоянии. Поэтому мы решили, что купим квартиру, в которой он будет жить на буднях, а с нами будет проводить выходные. А когда дети вырастут, эта квартира достанется им – как хороший стартовый капитал.
Я хотела нанять агента по недвижимости, но Эдик сказал, что в этом нет необходимости. Для того, чтобы найти квартиру в Москве, достаточно зайти в интернет и сделать запрос на специализированном сайте.
Существует сервис, который помогает за считанные минуты подобрать в столичном регионе жилье на любой вкус. Для этого не нужно регистрироваться, платить кому-то деньги, сообщать свои личные данные (паспорт, прописку и т.п.). Достаточно просто указать желаемые параметры квартиры, и робот пришлет на электронную почту список с подходящими вариантами. Всё, что потребуется от вас – пройти по ссылкам, подробно изучить предложение и сделать свой выбор в пользу конкретного дома. Вы сможете наглядно оценить расположение ЖК, понять, какой будет его «начинка» (социальная и торговая инфраструктура, внутреннее благоустройство), оценить планировочные решения.
Меня порадовало, что этот робот абсолютно беспристрастен. Он предлагает только то жилье, которое четко соответствует заданным критериям. Поэтому это стопроцентное попадание «в яблочко»: столько комнат, сколько надо и абсолютно по нашим средствам.
А еще робот – это некий гарант надежности новостройки. Потому что все ЖК и их застройщики проходят серьезную проверку, прежде чем сведения о них попадают в реестр. Для этого должны быть в порядке все документы, не иметься существенных просрочек по срокам сдачи объектов и т.п.
Что для этого нужно
Чтобы получить список новостроек на почту, нужно ответить роботу на 6 вопросов:
- Где вы хотите купить квартиру: в Москве, Новой Москве или Подмосковье?
- Сколько в ней должно быть комнат?
- На каком расстоянии от метро должна быть новостройка: в 15 минутах ходьбы пешком, в пределах 15-20 минут езды на автобусе или не имеет значения?
- Хотите сразу заехать в новый дом или готовы подождать какое-то время, пока строительство будет завершено?
- Нужна ли отделка от застройщика?
- Располагаемая сумма для покупки жилья (ценовая «вилка» формируется в зависимости от ответов на предыдущие 5 вопросов)?
У нас с Эдиком было четкое понимание того, что нам нужно: «двушка» с отделкой в границах «старой» Москвы, в уже построенном доме, рядом с метро. Когда мы выбрали бюджет «до 15 млн руб.», робот предложил нам 35 квартир в 2 новостройках. Тогда мы увеличили сумму до 20 млн руб. и сразу получили более щедрый вариант: 44 квартиры в 5 новостройках. Этого оказалось достаточно, чтобы сделать выбор. Сейчас мы оформляем документы и готовимся к спокойной жизни в новом формате.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/