Сограждане, СТЕНЫ по расположению бывают внутренними и наружными.
КОНСТРУКТИВНО - несущими, cамонесущими и ненесущими.
ЦЕЛЬ – защита здания снаружи от воздействия внешней среды.
НЕСУЩАЯ стена – основная несущеограждающая вертикальная конструкция здания, стена опирается на фундамент, а перекрытие ОПИРАЕТСЯ на стену.
САМОНЕСУЩАЯ стена – наружная ограждающая вертикальная конструкция здания, стена опирается на фундамент, а перекрытие ПРИМЫКАЕТ к стене.
НЕНЕСУЩАЯ стена – наружная стена, ОПИРАЮЩАЯСЯ на перекрытие в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6 м. (при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим).
И наконец, ПЕРЕГОРОДКА - внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, ОПИРАЮЩАЯСЯ НА ПЕРЕКРЫТИЕ, и разделяющая смежные помещения в здании.
В старом фонде Санкт-Петербурга материал перекрытий разнообразен и таинственен - дерево по дереву (деревянные), металлические балки с деревянным и (или) бетонным заполнением, бетонные, кирпичные своды.
Всегда с настороженностью захожу в квартиру по форме и содержанию напоминающее ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ с металлическими или деревянными распорками.
Запрещая – предлагай…
… сносить внутренние перегородки квартиры МОЖНО те, на которые не опираются несущие конструкции перекрытий, НО:
- после технического заключения по результатам обследования помещения с целью определения ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ несущих конструкций для дальнейшей безопасной эксплуатации и возможности проведения работ по перепланировке помещения;
- после Решения МВК (в домах-памятниках #КГИОП и #МВК) о согласовании проекта с установленным сроком производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.
… возводить дополнительные перегородки МОЖНО с целью разделения помещений.
НО! Получившиеся помещения должны соответствовать #СНиП:
- после разделения в каждом жилом помещении должно остаться по окну;
- должна быть возможность установить радиатор отопления в выделенную комнату;
- жилая комната не может быть меньше 14 кв. м в однокомнатной и 16 кв. м – в многокомнатной квартире;
- спальня не может оказаться менее 8 кв. м;
- обособленную кухню нельзя делать менее 8 кв. м, часть кухни-столовой – менее 6 кв. м, нишу – менее 5 кв. м.
Что запрещено при перепланировке читаем здесь: https://vk.com/konstantin_gurinenko?w=wall525100332_249%2Fall
Удачи, не стесняйтесь звонить.
Не ошибается тот, кто ничего не делает!
#стена #несущаястена #самонесущаястена #перегородка #перекрытие #перепланировкаквартиры #согласованиеперепланировки #техническоезаключение #проектирование #старыйфондспб #СанктПетербург #КонстантинГуриненко