Военная служба включает в себя множество рисков и трудностей, но что происходит, когда военнослужащий сталкивается с финансовыми трудностями и банкротством? В данной статье мы рассмотрим влияние банкротства на военную ипотеку и постараемся разобраться, какие проблемы могут возникнуть для тех, кто служит на благо страны. Чтобы полностью ознакомиться с этой интересующей темой, необходимо прочитать статью до конца.
Что такое военная ипотека?
Военная ипотека – это кредит, выдаваемый банком, который оплачивает государство пока военнослужащий проходит службу.
Программа военной ипотеки служит для мотивации граждан работать в вооруженных силах нашей страны.
Если сотрудник увольняется, не дослужив до нужного срока, то он обязан вернуть государству все оплаченные за него деньги по военной ипотеке.
Чем военная ипотека отличается от «гражданской»?
Отличие военной ипотеки от «гражданской» заключается в том, что в первом случае за ипотеку платит государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека», а во втором – сам потребитель. Поэтому в процедуре банкротства ситуация с военной ипотекой ничем не отличается от ситуации с обычной потребительской ипотекой.
Банк обязан в течение двух месяцев с момента введения процедуры банкротства включиться в дело для реализации кредитной недвижимости. Если банк пропустит этот срок, то жилье будет сохранено за должником после процедуры банкротства.
Такие случаи в настоящее время – исключение, так как банк отслеживает всех своих заемщиков на наличие статуса банкрота и обязательно включится в дело.
О том, что происходит с ипотекой при подаче заявления о банкротстве, мы писали в статье «Что происходит с ипотекой при подаче заявления о банкротстве»?
Как происходит реализация недвижимости, взятой по программе военной ипотеки, во время процедуры банкротства?
Процедура реализации квартиры, выданной в рамках военной ипотеки, происходит так же, как и реализация обычной ипотечной квартиры, то есть через торги. Однако, знаете ли вы, что есть способы сохранить жилье даже в сложных финансовых ситуациях? Узнайте об этом больше из полной статьи «Как сохранить ипотечное жилье».
Залоговый кредитор (ипотечный банк) производит оценку квартиры. Это может быть сделано удаленно (по фото квартиры), готовит положение о реализации, где прописывает каким образом будет происходить продажа жилья.
После этого банк отправляет положение должнику и финансовому управляющему на ознакомление.
Стоимость жилья, как правило, устанавливается чуть ниже рыночной. Но этого не стоит пугаться, так как в ходе торгов каждый участник будет предлагать стоимость выше. Победителем будет тот, кто предложит наибольшую стоимость за лот.
Многие люди сомневаются, что жилье, полученное по программе военной ипотеки, будет реализовано. Они полагают, что статус такой ипотеки делает её более защищенной в банкротстве, но это НЕ так!
Возможно, что в скором будущем будет принят закон, который позволит сохранять любые ипотечные обязательства и не реализовывать жилье в банкротстве, поскольку большинство наших граждан живут в ипотечном жилье, которое не дает им возможность списать другие потребительские кредиты. Но пока реальность такова, что при прохождении процедуры банкротства ни один вид ипотеки не защищает жильё от реализации на торгах.
Если информация была вам полезной, то ставьте палец в верх и подписывайтесь на канал ЗДЕСЬ, чтобы не пропустить новое!
На нашем YouTube канале вы найдете ещё больше полезной информации о том, как запустить процедуру банкротства физического лица и легко списать долги.
Подписывайтесь на Telegram-канал, чтобы не пропустить актуальные новости о банкротстве онлайн!
#банкротство #военная ипотека #риск #военнослужащие