Чего только люди не доверяют! Я уже писал, что у нас наблюдается бум на совершение сделок по доверенностям. В особенности это касается купли-продажи недвижимости. Тут все понятно, повторяться не буду. Однако одними сделками с недвижимостью круг полномочий в доверенностях не ограничивается. Вот сегодня к нам зашел гражданин и говорит:
- Здравствуйте, вы меня узнаете?
- Да, конечно, уважаемый, - нотариус мой отвечает. - Что у вас случилось?
Поясню, гражданин этот к нам приходил наследственное дело открывать. Недавно, вроде и месяца не прошло.
- Я по поводу вступления в права наследства, - гражданин говорит. - Есть вероятность, что лично я этого сделать не смогу.
- Почему?
- В длительную командировку еду. По контракту на 12 месяцев. И не факт, что мне удастся сюда вырваться, чтобы дела с наследством завершить, свидетельство получить и дальше собственность оформить. Вот я и подумал: может, мне генеральную доверенность оставить на надежного человека?
Вижу, у нотариуса моего щека слегка дернулась. Ну нет такого понятия, как «генеральная доверенность», дорогие мои! Зато как крепко это словосочетание в голову граждан засело! Ладно, об этом в другой раз как-нибудь…
- Вообще, я не могу вам рекомендовать доверенность с максимально широким кругом полномочий. Понятно, что время от времени такие документы необходимы, но в вашем случае можно ограничить круг необходимыми действиями.
- То есть есть специальная какая-то форма доверенности на получение наследства?
- Не то чтобы специальная форма. Но в тексте документа вы можете указать, что ваш поверенный имеет право от вашего лица принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство, а также заключать определенные договора, которые могут потребоваться для оформления наследственных прав или в связи с ними.
- Это какие, например, договора?
- Ну, например, если вы хотите унаследованное имущество кому-то передать или сдать недвижимость в аренду. Вот эти конкретные действия с конкретными объектами имущества и нужно будет указать в доверенности, а не давать разрешения всего на все, - нотариус мой отвечает.
- Так, я еще сам не решил…
- Подумайте перед отъездом в командировку и приходите, составим необходимый вам документ.
