Перед началом строительства коммерческой недвижимости важно провести геодезические изыскания. Исследования требуются для оформления проектной документации в соответствии с градостроительными нормами. Подсоединения наземных и подземных инженерных сетей. Без геодезии застройщик не подготовит проект и не получит разрешение на строительные работы. Отрицательный ответ также поступит и при других государственных экспертизах.
Такие обследования включают:
- Топосъёмку, по результатам которой формируются планы и карты местности. Как правило, оформляются в масштабах от 1:50 до 1:50000. Готовые документы также используются при выполнении других видов изысканий (геологических и экологических).
- Вынос границ в натуру. Здесь геодезисты определяют точные координаты участка и заранее исправляют возможные реестровые ошибки.
- Исполнительная и контрольная съёмки. Выполняются для сопоставления проектных решений параметрам размещённой постройки. Во время строительства это поможет выявить и вовремя устранить отклонения.
Этапы геодезических изысканий
Кадастровые инженеры выполняют процесс в три этапа:
Подготовительный. Изначально сотрудники изучают техническое задание и представленные исходные сведения. Например, выписки ЕГРН и материалы прошлых исследований. После чего составляют порядок действий.
Полевой. Предусматривает выезд на объект и геодезическую съёмку в зависимости от требований заказчика. Замеры участка или капитального здания на разных моментах застройки.
Камеральный. Направлен на анализ и обработку полученной информации. По завершении чего владелец получает межевой план, топопланы, заключение и отчёт.
Узнать подробнее об услуге можно на нашем сайте: https://llmo.ru/services/kadastrovye-uslugi/predproektnye-issledovaniia/
Кадастровые инженеры компании «Лендлорд-инвест» имеют допуски СРО. Предоставляют услугу отдельно или в комплексе. При необходимости согласовывают оформленные данные в ведомствах.
Наш адрес:
125371, г. Москва, метро Тушинская, Волоколамское шоссе, 87 с1
Проектно-юридическое бюро полного цикла. Весь спектр юридических услуг по оформлению строительства в Москве и Московской Области.
ООО "ЛЕНДЛОРД-ИНВЕСТ" / ОГРН 1175024011810 / ИНН 5017113107 / КПП 501701001
Телефоны:
8 (499) 344-40-61
8 925 402 65 13 (WhatsApp, Telegram)
Почта: info@llmo.ru