Публичная кадастровая карта была представлена предпринимателям Алматы на мероприятии, организованном в Палате предпринимателей Алматы, где вице-министр цифрового развития Республики Казахстан Асет Турысов провел встречу с представителями бизнес-сообщества. В рамках этой встречи представители Министерства цифрового развития РК и Национальной акционерной общественной корпорации «Правительство для граждан» представили и разъяснили концепцию Публичной кадастровой карты, а также новые правила предоставления земельных участков. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
В своем выступлении Асет Турысов подчеркнул, что 5 апреля 2023 года Президент Республики Казахстан подписал Закон о цифровизации государственных услуг в области земельных отношений, который внес изменения в ряд законодательных актов. Эти изменения направлены на цифровую оцифровку и создание единой базы данных о земельных ресурсах и недвижимости, объединяя информацию о земельных участках в Публичной кадастровой карте.
Публичная кадастровая карта представляет собой цифровую карту, содержащую информацию из земельных, правовых и градостроительных кадастров страны, а также другие сведения от государственных органов и организаций. Это направление разработано в ответ на многочисленные жалобы от предпринимателей и граждан, связанные с разрозненной регистрацией недвижимости и земли, что приводило к сложностям при совершении сделок.
Целью объединения данных является предотвращение подобных ситуаций. Например, если недвижимость связана с определенным участком земли, сделка на покупку будет невозможной, если эти данные не соответствуют друг другу. Это не означает, что гражданско-правовые сделки становятся невозможными, но подчеркивается важность соответствия данных о недвижимости и земле.
Внедрение системы «Единый государственный кадастр недвижимости» (ЕГКН) позволит проводить онлайн-торги по предоставлению земельных участков, что поможет уменьшить коррупционные риски в этой сфере. Этот процесс включает интеграцию портала Электронного правительства, ЕГКН, Региональной геоинформационной системы (РГИС) и Электронной торговой площадки Минфина РК (ЭТП), что обеспечивает цифровой контроль за обработкой запросов и предотвращает необоснованные отказы со стороны акиматов (местных исполнительных органов).
Система ЕГКН предоставляет ряд функций, включая возможность подачи заявлений на коммерческие услуги по земельно-кадастровым работам, расчет стоимости недвижимости для налогообложения, получение результатов услуг по земельным работам, автоматическое определение кадастровой стоимости земельных участков, онлайн-оплату за услуги, поиск информации в кадастровой карте и скачивание файлов с результатами поиска для авторизованных пользователей.
Интеграция между Публичной кадастровой картой и ЕГКН осуществляется с использованием веб-сервисов для эффективной интеграции разных программных комплексов.
Куат Сагадиев, директор департамента ЕГКН, подчеркнул, что система была внедрена в прошлом году, и с тех пор проведена миграция данных по недвижимости и земельным участкам. Эта миграция данных позволила объединить разрозненные базы данных и создать единую систему, обеспечивающую все услуги в области недвижимости и земельного кадастра.
Информационный обмен между Публичной кадастровой картой и ЕГКН осуществляется через несколько веб-сервисов, облегчая процесс взаимодействия и предоставления услуг.
Нариман Ибрагимов, управляющий директор Палаты предпринимателей города Алматы, подчеркнул, что Публичная кадастровая карта упрощает процедуры для бизнеса, такие как подача заявлений и оплата услуг по земельно-кадастровым работам онлайн. Это сокращает бюрократические преграды и упрощает взаимодействие с органами земельных отношений.