Что нужно знать при покупке недостроенного дома

Недостроенные дома продаются дешевле готовых, поэтому россияне нередко предпочитают покупать их, а затем самостоятельно достраивать, но нужно знать нюансы, предупреждает депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин.

Для начала нужно узнать причину, почему дом не стали достраивать, отметил он. Иногда проблема в том, что рядом собираются строить крупный торговый центр, промышленный объект или даже мусорный полигон, рассказал Чаплин. Также может быть, что при закладке фундамента совершили ошибки и дальше строить дом попросту нельзя, даже возможен вариант, что на указанном участке вообще не разрешено строительство, добавил он.

Второй момент, на который обязательно нужно обратить внимание, это время, в течение которого дом стоит недостроенным, рассказал эксперт. Если дом стоит в недостроенном состоянии больше двух лет или его не законсервировали на зиму, то покупать его не имеет смысла, потому что дом придется сносить и строить заново, объяснил Чаплин.

Поэтому при покупке недостроенного дома нужно внимательно его осмотреть, проверить, нет ли плесени, грибка и трещин в стенах, а также убедиться в том, что все документы правильно оформлены, посоветовал эксперт. Иначе после покупки все это может стать головной болью покупателя и в итоге ему придется потратить больше средств, чем если бы он купил готовый дом, рассказал Никита Чаплин в беседе с изданием "РГ" (16+).