Очень часто родители используют материнский капитал для улучшения своих жилищных условий. Несомненно, это хорошее подспорье для семей с детьми.
А можно ли получить налоговый вычет, если вы купили жилье, используя маткапитал? Рассказываем.
Вы можете вернуть только те средства, которые вы лично потратили. Материнский капитал - это помощь от государства и не считается личными расходами.
Поэтому, сумму расходов, которую можно заявить к вычету, нужно рассчитывать, как стоимость жилья по договору купли-продажи за вычетом маткапитала.
В личные расходы входят и кредитные средства на покупку жилья.
Аналогичные правила применяются и к процентам по ипотеке, которые погашаются за счет маткапитала — в прямые расходы они не включаются.
Но у НДФЛки есть и хорошая новость! При продаже квартиры, в которую был вложен маткапитал, его можно отразить в качестве расходов!
Например, вы купили квартиру за 3 млн рублей, потратив на нее 2,55 млн рублей своих денег и 450 тыс. рублей маткапитала. Если вы решите эту квартиру продать, то когда будете отчитываться за ее продажу, смело включайте в расходы всю сумму покупки - 3 млн рублей.
Итак, запоминаем:
1. При покупке жилья с использованием маткапитала, налоговый вычет получить можно, но только по личным расходам.
2. Материнский капитал можно учесть в расходах при продаже квартиры, купленной с его использованием.
Вернуть налоги с комфортом вам помогут в НДФЛке! Все, что вам нужно сделать, - это загрузить документы в наш онлайн-сервис, остальную работу мы возьмем на себя.
А вы оплачивали квартиру маткапиталом? Удалось получить вычет?
****************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!