Около 27 млн кв.м недвижимости строится в Москве по эскроу-счетам

Москва. 28 августа. ИНТЕРФАКС - Около 95% всех реализуемых в столице инвестиционных проектов используют эскроу-счета, сообщил начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Кирилл Стелецкий.

"Несколько лет назад начался переход к механизмам проектного финансирования. На сегодня с применением эскроу-счетов заключено порядка 150 тыс. договоров долевого участия, по которым строится около 27 млн кв.м недвижимости", - сказал Стелецкий в понедельник в ходе совместной конференции клуба инвесторов Москвы и ассоциации инвесторов Москвы в рамках Московского урбанистического форума.

В целом, по его словам, около 95% проектов реализуются по механизмам проектного финансирования.

Механизм эскроу для покупателей жилья в новостройках, строящихся в рамках 214-ФЗ, действует с 1 июля 2019 года. Застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию, строительство идет за счет банковских кредитов или его собственных средств. В 2022 году механизм эскроу также распространен на индивидуальное жилищное строительство.