Каждый делает ремонт по-своему, но есть ошибки, которые допускают все. В каждом проекте можно заметить хотя бы одну. Проверьте себя по списку, прежде чем начать ремонт: будете знать, чего избегать.
Незаконная перепланировка
Что плохого в том, чтобы снести стену между комнатами или перенести ванную в другую комнату? Это моя квартира, могу делать что хочу.
Примерно так рассуждают некоторые собственники, и допускают огромную ошибку. Сносить несущие стены и перемещать мокрые зоны нельзя. Тех, кто попадется, ждут штраф и работы по возвращению квартиры в исходное состояние. Да и продать недвижимость с незаконной перепланировкой сложнее.
Хорошая новость в том, что некоторые переделки можно узаконить. Для этого нужно до ремонта (не после) обратиться в МФЦ и запросить согласование.
Нет выравнивания пола
На неровную поверхность сложно монтировать напольное покрытие. Например, ламинат на таком полу пойдет волнами. Почему, мы рассказывали в этой статье. Нужно выравнивание и при звукоизоляции: звукоизоляционная подложка компенсирует перепады не более 3 мм.
Нет выравнивания стен
На неровную стену сложно наклеить обои, а краска на ней подчеркнет все неровности. Декоративная штукатурка более-менее замаскирует перепады, но только небольшие.
А вот для каркасной звукоизоляции выравнивать стену не нужно: каркас устанавливают на некотором расстоянии от поверхности. Воздушная прослойка усиливает звукоизоляцию.
Но! Нужно выровнять соседнюю стену, к которой будет примыкать каркас. Иначе между ним и соседней стеной может остаться зазор, который сведет все усилия на нет.
Неудобные розетки
Иногда розетки оказываются далеко от техники, из-за чего приходится пользоваться удлинителями. Это неудобно, некрасиво и небезопасно. Лучше на стадии проекта продумать расположение техники и количество точек потребления. И установить розетки, исходя из этого.
Неправильные материалы
Пример: столешница из ДСП на кухне или тумба из ДСП в ванной. Древесно-стружечная плита хрупкая и впитывает влагу, она быстро покроется царапинами от ножа и посуды, разбухнет от влаги.
Перед покупкой материалов убедитесь, что их можно использовать так, как вы хотите. Например, для столешницы лучше выбирать акрил или кварцевый конгломерат — искусственные материалы, которые не портятся от воды, горячей посуды и острых предметов.
Душевая кабина вместо ванны
Душевая кабина красиво выглядит и занимает меньше места, но мыть ее дольше, чем ванну. После использования ее нужно тщательно вытирать. У нее много труднодоступных мест, в которых может скапливаться плесень. А из-за водопроводной воды плохого качества забиваются насадки.
Вывод: душевая кабина — хорошее решение для квартир ограниченной площади. В других случаях лучше обойтись привычной ванной.
Черная глянцевая плитка
Такая плитка выглядит эффектно, но ухаживать за ней трудно. Даже капелька воды оставляет некрасивое пятно, стену или пол нужно постоянно мыть и вытирать. Используйте ее, если уверены, что хватит времени и терпения на уборку.
Нет доступа к трубам
Иногда для красоты намертво приклеивают экран ванной или зашивают канализационный стояк гипсокартоном. Выглядит красиво, но если случится ЧП, придется долго разбирать декоративную конструкцию, а потом восстанавливать.
Помните: доступ к трубам должен быть всегда. Обязательно оставляйте технический люк или делайте разборный короб.
Звукоизоляция после ремонта
Если хотите сделать звукоизоляцию, включите ее в проект заранее. Делать ее после чистовой отделки можно, но придется выносить мебель, снимать обои или напольное покрытие, потом убирать пыль и мусор. Проще сделать это на этапе ремонта.
А если вы поняли, что нужна звукоизоляция, когда уже закончили отделку, закажите профессиональный монтаж. Тогда большую часть работ мастера возьмут на себя.