Покупка квартиры или инвестиции в акции? Ведь за последние 3 года, квартиры все растут и растут.
Будущего мы не знаем, но может оценить прошлый рост недвижимости.
Есть знакомый пример покупки трешки в строящемся доме за 4.5 мил., сейчас ее цена от 7.0 до 8.5 мил. За 3.5 года очень даже хорошая доходность от 55% до 88%.
Кажется, что вон оно было верное решение и молодцы те, кто покупал в это время квартиры и сейчас на этом круто заработал, НО!
А если бы мы на эти деньги просто купили доллар, по курсу на начало 2020 г. в районе 60 рублей? То получилось бы 75 000$, что сейчас так же 7.0 мил. рублей. Просто доллар сравнялся с минимальной ценой квартиры.
А если бы эти доллары инвестировали индекс SP500? То сейчас в долларах сумма выросла до 113 000 долларов, или 10.6 мил. по курсу 94 (доходность 135% или по состоянию на 25.08.23 г примерно 38% в год).
И здесь для сравнения взять период очень бурного роста недвижимости.
На мой взгляд выводы очевидны.
Еще больше интересных постов в телеграмм канале
P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»