Моя подруга верно подметила: найти жилье в Тбилиси – не проблема, проблема заключается только в том, чтобы найти на него деньги. Цены на аренду и продажу жилья в Грузии взлетели еще полтора года назад и продолжают оставаться высокими, хотя спрос постепенно снижается. Расскажу о том, как я ищу жилье в Тбилиси, буду рада, если вы дополните мой рассказ.
Airbnb
Это мой любимый сервис по поиску жилья, так я снимала квартиру еще в 2019 году в Батуми. Раньше этим сервисом можно было пользоваться в России, теперь – только за рубежом. Еще одна трудность – апартаменты нужно оплачивать заранее, и сделать это можно только картой зарубежного банка. Я еще весной оформила себе карту грузинского банка TBC.
Несмотря на то, что сервис берет комиссию и в стоимость аренды включены услуги клининга, снимать через Airbnb жилье все равно выгоднее. Часто при аренде более 1 недели предусмотрены неплохие скидки. Весной квартира обходилась мне в 80-100 лари за сутки, при аренде за наличные такая же квартира стоила уже 100-120 лари.
Еще один плюс, на мой взгляд – владельцы квартир берегут свой рейтинг и следят за порядком и чистотой. Любые косяки тут же выливаются в отзывы, с которыми вы можете ознакомиться и принять правильное решение.
Booking
Этот сервис всегда был более распространен в России, сейчас на «букинге» можно забронировать ту же квартиру или отель, но без предварительной оплаты. С учетом санкций на российские карты это действительно очень удобно.
Но есть очень большой минус – вероятно, из-за комиссии, но на «букинге» и квартиры, и отели стоят на порядок дороже. Даже одни и те же апартаменты. К тому же за длительное проживание тут не предусмотрены скидки.
Социальные сети
Сейчас очень много предложений об аренде жилья есть в Телеграме и на Фейсбуке, причем выбор квартир, качество ремонта, удобство расположения – все на высшем уровне.
Недостаток один, но весьма существенный – маклеры, которые занимаются подбором арендаторов, сдают квартиры только на длительный срок. В редких случаях можно найти вариант на 3 месяца, в остальных – от 6 месяцев или от 1 года.
Цены
Если снимать посуточно, то цены на квартиры начинаются от 80 лари (это минимальная цена за очень скромное жилье), в среднем цена – около 100 лари (по текущему курсу это 3800).
Если снимать на месяц, то обычно владельцы жилья делают скидку, так среднюю квартиру можно снять за 700-800 долларов.
На длительный срок квартиру с 1 спальней реально снять от 450-500 долларов и дороже.