Профессия риелтора – это не только о высоких комиссиях и сверхприбылях от инвестирования. Это почётная высшая миссия помогать людям обретать свой очаг, дом, в котором будут собираться друзья и родственники, проходить самые счастливые моменты жизни. Профессионализм агента по недвижимости заключается не только в высоких компетенциях, но и в индивидуальном подходе, способности и готовности каждый день свершать маленькие профессиональные чудеса.
Достойная недвижимость – прекрасный способ сказать ЛЮБЛЮ своим детям и родителям, и обрести немного больше уверенности в завтрашнем дне. Покупая недвижимость мы создаём комфортное пространство для себя и своих близких: мы можем выбирать место жительства, размер и тип жилья в соответствии с нашими потребностями и предпочтениями, можем самостоятельно принимать решения о ремонте, обустройстве и использовании жилья. Ведь арендуя жильё, мы всегда зависим от решений других людей: владельцев квартир, агентств недвижимости и т.д. При этом цены на аренду могут меняться, а условия договора - ухудшаться. Кроме того – недвижимость растёт в цене и купив однокомнатную квартиру своему ребёнку-абитуриенту сегодня, через 5 лет, вы поймёте, что на те средства вы сейчас не смогли бы это сделать. Потому что инфляция и рост цен на недвижимость, в данной ситуации будут всегда работать на вас.
Есть два взгляда на рост цен на недвижимость: первый взгляд - это наблюдать и причитать, как всёрастёт в цене, a второй - это приобрести вовремя инаслаждаться тем, как растут активы.
Вкладывать деньги в недвижимость всегда было прибыльно, но сейчас, в условиях нестабильности и полнейшей неопределённости порой нас охватывает паника, и кажется, что любая крупная покупка может оказаться несвоевременной. Но мы с вами проживаем свою единственную жизнь и второго выпускного из школы наших детей не будет, равно как не будет другого более своевременного варианта для вклада в наше будущее и будущее наших детей!
В целом, покупка недвижимости - это серьезное решение, которое требует внимательного и обдуманного подхода. Но если мы грамотно подходим к этому вопросу, то можем получить множество преимуществ и обеспечить себе и своим близким стабильность и комфорт на многие годы вперед.
Лента новостей изо дня в день пестрит пугающими событиями, но альтернативной реальности не существует. Жизнь такова, какая есть, поэтому нужно проживать её сегодня. Застройщики продолжают строить ликвидные объекты, банки предлагают интересные и выгодные варианты кредитования, значит не воспользоваться ими было бы просто преступлением против самого себя.
Расскажу про привлекательные инструменты, которые помогут приобрести квартиру без больших накоплений. Грамотный риелтор знает обо всех новых и выгодных тенденциях и подберёт для вас самый выгодный вариант. Расскажу про некоторые самые новые и интересные виды ипотеки. Всё большей популярностью начинает пользоваться ипотека без первоначального взноса – фактически вы приобретаете недвижимость только за ежемесячный платёж. В этом случае, банк выдает заём на полную стоимость недвижимости, а заемщик начинает выплачивать ежемесячные платежи по кредиту. Застройщики идут на эту меру, для увеличения объёма продаж и конкурентоспособности, но для нас это реальная возможность платить от 25 тыс. в месяц и наслаждаться собственным жильём. Это прекрасная альтернатива аренде квартиры для ребёнка-студента, покупке квартиры-дачи на берегу моря или просто сдачи в аренду, покрывая ипотечный платёж. Особой ценностью являются предложения без первоначального взноса и с субсидированной застройщиком ставкой! Ведь вопреки растущей ключевой ставке, и ставкам в крупнейших банках на рынке остаются варианты под 5,6% годовых! Больше не нужно переживать за большие начальные расходы. И грех не воспользоваться таким предложением.
Траншевая ипотека или ипотека за 1 рубль в месяц – кредитный договор заключается под определённый процент, но действует льготный период ДО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА. Это подойдёт тем, кто планирует продать имеющееся жильё и не желает потерять в цене из-за срочности продажи, или чтобы банально не платить и аренду и ипотеку. Могут быть подводные камни, например, ставка зафиксированная в договоре сегодня, к моменту окончания строительства может стать сильно ниже, но если вы планируете погасить основное тело кредита в течение 2-3 лет – это прекрасный вариант!
За каждой сделкой, за каждой подобранной квартирой - целая жизнь, своя маленькая или большая история. Я хочу поделиться одной такой историей с вами.
Анастасия и Владимир - молодые амбициозные ребята, которые воспитывают двоих маленьких детей, 2 года и 5 месяцев. У Насти неплохая кредитная история, но имеется несколькопотребкредитов и ввиду нежного возраста - всего 23 года, да ещё и декрета, она была недостаточно благонадежной заёмщицей для банка. А у Владимира кредитный рейтинг вообще стремится к нулю: грехи молодости в виде больших просрочек по кредитам. Ребята снимают квартиру в Сочи в 18 м2, где проживают с двумя малышами! Кстати, аренда обходится в 29 тыс. в месяц. Задача поставлена непростая: одобрить сначала Настю как заёмщика, подобрать квартиру, удовлетворяющую всем запросам, и главное, чтобы ежемесячный платёж по ипотеке был не существенно выше, чем аренда квартиры. Квартиру подобрали быстро. Учитывая мои возможности, нам сделали эксклюзивную скидку и дали наилучшую цену. Таким образом, нам удалось ПОДОБРАТЬ РЕБЯТАМ ТРЁШКУ В КРАСНОДАРЕ, по цене двухкомнатной, и несущественно дороже однокомнатной. А вот с одобрением заёмщика пришлось повозиться. Тут и комплексный анализ кредитной истории, закрытие лишних потребов, один из которых на деле оказался МИКРОФИНСОВЫМ ЗАЙМОМ, под прикрытием карты рассрочки маркетплейса.
В результате наших непростых манипуляций нам одобрили кредит под 5,8 % в год. Ежемесячный платёж составил 32 500 руб. У семьи теперь есть трёхкомнатная квартира с ремонтом в классном,новом динамично развивающемся микрорайоне Краснодара со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой.
В условиях экономического кризиса: ослаблением национальной экономики, падением курса рубля и введёнными санкциями против России вложение в недвижимость – это один из самых надёжных способов сохранения и приумножения своих сбережений. Помните, завтрашний день начинается уже сегодня.