У властей отсутствуют планы повысить ставку по льготной ипотеке на первичку, после повышения ключевой 15 августа.
Такую позицию на запрос Известий озвучили (обратите внимание кто) в пресс-службе Минфина.
Газета тут же собрала круглый стол спецов из БКС Мир инвестиций, Freedom Finance Global, Инвестиционной компании Филип, ФГ Финам, Абсолют Банка, ИК Росбанк Дом, и они принялись увлечённо обсуждать.
Во-первых, они оценили масштаб дополнительных трат бюджета. Если исходить из текущих выдач, то увеличение ключевой потребует дополнительно 72 млрд, к тем 260 млрд., которые были заложены на льготную ипотеку в этом году.
Дальше была разноголосица:
· В БКС Мир инвестиций и Freedom Finance Global, полагают, заявление Минфина говорит о том, что нынешнее ужесточение временная мера, ставка слишком высока и финансовое ведомство ждет в дальнейшем её снижение, а не подъем.
· В Инвестиционной компании Филип и ФГ Финам считают, при повышении ключевой, власти смогут изыскать возможности для поддержания льготной на уровне 8%, однако, если ЦБ продолжит цикл увеличения базовой ставки, параметры льготной ипотеки придётся всё-таки пересмотреть.
· В ФГ Финам и ИК Росбанк Дом придерживаются точки зрения, что льготная ипотека слишком важна для строительной отрасли, при повышении ставки может произойти заметное падение спроса, что нанесёт ущерб всей российской экономике. Власти такого допустить не могут.
· Лишь в Абсолют Банке не исключают пересмотр условий по льготной ипотеке уже после сентябрьского заседания ЦБ РФ.
· Кроме того, сигнал Минфина, отметили в Freedom Finance Global, может свидетельствовать о планах властей довести льготную программу до завершения, но затем, с учетом роста затрат, свернуть её в следующем году 1 июля, оставив лишь адресные ипотеки для отдельных категорий заёмщиков, таких, как IT, военнослужащих, фермеров, а также семейную ипотеку.
В общем, раскардаш.
Обсуждение конечно интересное, только я хочу спросить ребят, а где вы увидели (цитата из текста статьи) «нынешнее заявление Минфина», то есть позицию ОТВЕТСТВЕННЫХ официальных лиц, - министра Силуанова, его заместителей?
Читаем еще раз (внимательно, с карандашиком). Что следует из статьи? Кто-то там из редакции позвонил кому-то там в пресс-службе, и мило потрепавшись о погоде, о футболе, о политике, один другому сообщил.
Это конечно не уборщица в министерстве, но точно, не ответственное лицо. Всего-навсего пресс-служба.
Вспоминаем ещё кое-что. Дело было на днях.
Есть такой государственный институт, называется ЦБ, наверное слышали. Он опубликовал 11 августа официальный документ: «Основы денежно кредитной политики», в котором прописал 3 сценария развития экономики (Базовый, Усиления фрагментации и Рисковый) и своих действий в отношение ключевой во всех трёх случаях.
Еще раз, ОПУБЛИКОВАЛ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ. Не пятый референт младшего помощника заместителя руководителя департамента чего-то там нашептал журналистам, а официальный документ.
В третьем (Рисковом) сценарии предусмотрен мировой крах: глобальный кризис по образцу 2007-2008 года, бегство капиталов из развитых стран, обрушение цен на нефть, для нас усиление санкций, падение курса рубля, и отрицательные темпы роста экономики.
Только в этом случае ЦБ планировал поднять ключевую до 12,5-13,5%. Раньше «чесаться» не хотел.
Через 4 дня после того, мы это знаем точно, ничего из описанного не произошло (кроме ослабления рубля). Однако ж, поди ты, ЦБ, 15 августа поднял ставку до 12%, будто на дворе случился мировой кризис.
Устраивать круглый стол, комментировать комментарии пресс-службы, делать выводы, констатировать что-то, - занятие ещё то. А уж тем более утверждать: «Ставку льготной ипотеки сохранят», как это сделали Известия (см. название статьи).
Я к тому, что новость, обсужденная всеми перечисленными господами, высосанная из пальца.
Извращенцы! Нашли чего обсуждать.
-----------------------------------------------------------
Эта и другие публикация Телеграм-канала Зде:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com