Мытищи это один из крупнейших городов-спутников Москвы, он занимает третье место по численности населения после Балашихи и Подольска, здесь проживает около 266,4 тыс. человек. Город отличается хорошей экологией, развитой транспортной и социальной инфраструктурой, поэтому пользуется стабильным спросом у покупателей новостроек.
Сейчас в Мытищах реализуются квартиры и апартаменты в 16 проектах, состоящих из 63 корпусов, общий объем предложения около 2,8 тыс. лотов, в настоящий момент город находится на втором месте по объему предложения в ближнем Подмосковье. Здесь строят дома не только крупные девелоперы такие как Самолет, ФСК, ПИК, Гранель, но и местные компании-застройщики.
Подавляющее большинство выставленных лотов (более 99%) относятся к сегменту классических квартир, тем не менее, апартаменты в Мытищах тоже встречаются, их доля невысока, такие лоты предлагаются в инвест-отеле Смайл.
Основной объем предложения, порядка 41% сконцентрирован в корпусах на стадии монтажа нижних этажей, около 30% - на стадии котлована, в готовых и почти готовых домах предлагается порядка 29% всех лотов.
Средний бюджет предложения по городу составляет около 9,5 млн. руб., средняя цена кв. м - 216,6 тыс. руб. Минимальная стоимость квартиры начинается от 4,046 млн. руб. за студию в ЖК Императорские Мытищи, максимальная стоимость – 23,03 млн. руб. за квартиру в ЖК Кит. В Мытищах около трети всех квартир и апартаментов предлагаются со скидками, средний размер дисконта – порядка 19,5%.
В пятерку проектов с самым большим объемом предложения входят проекты ГК ПИК Яуза Парк, Ярославский квартал и Ярославский, проект ГК Самолет – ЖК Мытищи парк и ЖК Кит, который возводит СЗ Инвест Груп.
Жилые комплексы г. Мытищи
