На рынок загородного жилья в России вернулся активный спрос.
Спрос на загородные дома в России в 2023 году оказался выше, чем в конце 2022 года, написал «Интерфакс».
«Это у нас статистика по всей России. 2023 год лучше, чем конец 2022 года. Мы действительно видим возврат активного спроса», — цитирует федеральное информагентство руководителя направления «Загородная недвижимость» Циан Анны Березиной.
По ее прогнозу, в 2024 году спрос на загородную недвижимость сохранится, однако рекордов ждать не стоит. Рост ключевой ставки кардинально рынок не изменит, потому что будут продолжены льготные программы.
Березина также рассказала о структуре спроса. По ее словам, около 50% покупателей загородной недвижимости хотели бы жить в доме постоянно.
В прошлом году постоянно жить в «загородке» мечтали 30%. Эксперт связывает рост показателя с возможным изменением инфраструктуры.
Аналитики также отмечают, что растет доля спроса на участки.
«Сегодня выгоднее строить, чем покупать», — считает Березина.
В разрезе площади покупатели чаще всего интересуются домами в 100-200 квадратных метров.
Что касается цен, то средняя стоимость сотки в Московской и Ленинградской областях выросла на 16% и 13% соответственно.
Дом с участком в Подмосковье стоит в среднем 1 млн рублей, добавила эксперт.
фото: © i.pinimg.com