Найти тему
Мысли юриста

Ты пожил в нашей квартире, я тоже хочу вселиться. Освобождай и отдавай мне ключи.

Синие коты Рины Зенк
Синие коты Рины Зенк

- Оля, мы сегодня идем в гости к моей маме.

- Максим, но я не хочу, она меня не любит.

- Тем не менее мы к ней идем.

- Опять начнет: детей нет, когда будут. А когда, если квартира еще не сдана, мы с тобой живем на съемной. Столько денег уходит.

-Мы могли жить у мамы.

Ольга вспомнила.

- Оля, чем ты кормишь моего сына?

- Утром каша, обед с собой – пюре с котлетой и салатик, на ужин курица с овощами. Все готово.

- Вместо каши Максим любит омлет. Приготовь ему.

Ольга готовила омлет, Максим морщился:

- Оля, я не люблю омлеты, вообще.

- Твоя мама сказала, что не кашу, а омлет.

- А кашки нет?

- Нет.

Тогда я пару бутербродов и побегу. Днем напишу, что я не ем. А ты напиши мне, что ты не любишь.

Обменялись днем списками. Оля с удивлением нашла в нем рыбу. Максим не ел ее, вообще никакую.

Тем же вечером. Молодые, хихикая, поужинали. Часть ужина сложили в баночки на обед. Проверили, что есть супчик, салат. А вечером завтра приготовят на несколько дней.

- Оля, что у вас на завтра? – строго спросила Галина Петровна.

- Купим вместе с Максимом продукты, там и решим, что.

- Вместе? Ты что? Максим не должен даже знать, где находится магазин. Ты женщина, должна все купить и принести.

- Хорошо, мы не пойдем с Максимом.

Вечером они пришли вместе, с пустыми руками.

- А где продукты?

- Максим заказал, сейчас привезут.

- Почему сама не зашла? Что за доставка?

- Я что, должна тяжести на себе нести? А Максим на машине будет дома на диване? Я написала список, он добавил и заказал.

И так во всем. Постоянные придирки: не так постирала, не так погладила. Оля плакала, но Максиму не жаловалась, но он сам был не слепой. Поэтому через пару месяцев в пятницу сказал Ольге:

- Собирай вещи, завтра переезжаем. Маме скажу, когда все перевезем.

- Куда переезжаем?

-Я квартиру снял.

Галина Петровна утром в субботу смотрела, как молодые одеваются, вместо завтрака:

- Вы куда? Надолго? А завтрак?

- Мамуля, мы с Олей выпьем чаю в кафе. И да, надолго, мы сняли квартиру, поживем отдельно.

И они ушли. Галина Петровна плакала, каждый вечер звонила Максиму:

- Купи продуктов, лекарства.

Постоянно надо было что-то сделать. Максим заказывал и продукты и лекарства. По поводу заехать – три раза в неделю. Остальное время – семья и работа.

Когда он приезжал, Галина Петровна начинала:

- Максимушка, поешь, как мама никто не приготовит. Не то что твоя…

- Про Олю ни слова, иначе я уйду.

- Хорошо. Вот у соседки, Зиночки, племянница приехала. Такая умница, какие торты печет. Попробуй кусочек.

- Вкусно, молодец.

И убегал домой, не поддерживая беседу. Ольга дома старалась: чистота, наглаженные рубашки, обед. Все как положено, как ее учили.

- Оля, пойдем куда-то сходим, развеемся.

- Максим, давай лучше дома у телевизора посидим.

- Тогда на выходных поехали на отдых, с палатками, как раньше, или к друзьям на шашлыки.

- У меня в субботу уборка. Потом я хотела к маме съездить.

Сначала Максим сидел с Олей дома, потом сказал:

- Не хочешь, я поеду один.

Оля дулась:

- Ты совсем не хочешь со мной время проводить.

- А ты со мной. Оля, я помогаю тебе во всем. Мне не надо крахмалить рубашки, погладить я и сам могу. Но сидеть все время дома – скучно. Телевизор, и диван. Это не мое. Раньше мы куда-то ездили, ходили. Тебя даже в кино и на выставку, в театр не вытащить. То ты хочешь к маме сходить, то повязать у телевизора, то стирка накопилась – три пары нижнего белья. Мы молодые, детей нет.

- Ну вот Петька же с Аришей дома сидят.

- Да, но Петька развлекается: в пятницу - крепкое, в субботу - пенное, в воскресенье очухался и на работу. Ты такое хочешь? Я нет.

Они ссорились. Максим уезжал. Оля плакала. Но ездить отказывалась:

- Семья должна быть дома и вместе,- жаловалась она маме.

- Так соберись и съезди на шашлыки. Насидитесь еще дома. Ты чего как старушка себя ведешь? Вот найдет другую, будешь плакать.

- Нет, меня Максим любит. Я его перевоспитаю под себя. Это все свекровь его учит.

Мама только качала головой.

Максим ездил везде, но один. В одном походе познакомился с Катей. Веселая хохотушка его очаровала. Он старался быть рядом: просто посидеть, поговорить.

После возвращения созванивались, много разговаривали. Стали встречаться. И одним далеко не прекрасным вечером Максим сказал Оле:

- Оля, ты очень хорошая, но мы по-разному представляем супружескую жизнь. Я полюбил другую. Не хочу ссориться.

Оля плакала. Они развелись через ЗАГС, она вернулась к маме. Галина Петровна торжествовала. После развода сын познакомил ее с новой избранницей. Катя ей понравилась – стремительная, улыбчивая. Она сразу сказала:

- Вы мама моего любимого мужчины. Надеюсь, мы ругаться не будем, чтобы его не обижать. Найдем компромисс, чтобы Максиму было хорошо. Кухня ваша. Я привыкла так: составляем примерное меню на неделю, распределяем, кто что любит. Часть продуктов закупаем на неделю, что-то подкупаем по мере надобности. А потом мы с вами решаем: кто и когда готовит. Питаемся вместе.

Галина Петровна согласилась. Ссор не было. Наоборот, она полюбила вечерние чаепития с молодыми, обсуждения чего-то интересного. Все трое смеялись.

Максим с Олей после свадьбы вложили все деньги в новострой, квартира скоро должна была сдаться. Максим после развода предложил:

- Оля, я отдаю тебе половину деньгами, и квартиру оставляем мне.

- Нет, по ½ каждому, долю хочу.

- Тогда ты выкупи мою.

- Нет у меня денег.

Так и зарегистрировали по ½ каждому от однокомнатной квартиры. Дом сдался, квартира стояла. Она была без отделки. И Максим решил, он сделала ремонт в квартире, Катя уже ждала ребенка, и они въехали с супругой и младенцем в отдельную квартиру.

Но тут появилась Оля:

- Ты пожил, я тоже хочу вселиться. Освобождай и отдавай мне ключи.

- Сначала деньги за ремонт отдай. Пока стояла пустая, без отделки, тебе было не надо.

-Моя половина, значит, и живем пополам. Полгода я, полгода ты.

- Нет, так не будет.

- Я подам иск об устранении препятствий в пользовании.

Максим подал в суд: о взыскании половины за ремонт, взыскании доли коммунальных платежей. Ну и проценты за пользование чужими денежными средствами. Всего более 400 тысяч рублей.

- У меня нет таких денег. И вообще – ты для себя ремонт делал, согласия не спрашивал. Не буду платить.

Супруги дошли до Верховного суда, и тот согласился с Максимом. Отправил дело на пересмотр в апелляционную инстанцию.

Апелляция обязала Ольгу выплатить Максиму 415 тысяч рублей.

Ольга плакала, откуда брать деньги? И платить коммуналку, она же там не живет! Максим предложил:

- Я выкупаю твою долю. Мы делаем оценку по рынку, и выкупаю. Потом по расписке ты мне передаешь то, что по суду положено.

Так и сделали. Ольга пыхтела:

- Чтобы я еще хот раз в долевую собственность полезла. Надо было сразу деньги брать.

А мама добавляла:

- Вот затопил бы он соседей, или тоже не платил коммуналку, все бы солидарно с собственников взыскали, ты бы оплачивала.

Определение Верховного суда РФ от 13.03.2018 по делу № 11-КГ17-37

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.