Город у города. Открылось бронирование квартир в третьей очереди ЖК «Город Первых»
Сити-кластер, город у города, город-спутник… Масштабный ЖК “Город первых” в Новосаратовке называют по-разному. И каждое название подчеркивает масштаб и автономность новой территории. Недавно здесь началось бронирование квартир третьей очереди в двух новых видовых корпусах на берегу Невы.
“Город первых” от ЦДС станет первым этапом застройки масштабного самостоятельного района в Новосаратовке, обеспеченного всем необходимым для комфортной жизни. Всего на территории площадью 30 га построят более 300 тыс. кв. м жилой недвижимости, детский сад на 325 мест, коммерческие помещения и паркинги. Важно, что до сих пор застройщик вводил дома в «Городе Первых» раньше запланированного срока.
Освоение в комплексе
Проект комплексного развития означает создание, фактически, целого города на ранее неосвоенных территориях. То есть, в Новосаратовке все условия создавали специально для “Города Первых” и соседних участков – разработали мастер-план, его архитектурные и дизайнерские решения, продуманную инфраструктуру, включая социальную, торговую и инженерную. На территории предусмотрено создание многофункционального делового комплекса, поликлиники со станцией скорой помощи, отделения полиции, культурно‐досугового центра, производственного комплекса, гостиницы.
Проект развивается у границы огромного Невского лесопарка площадью 600 га. Столь обширная зеленая зона под боком, это соответствующий уровень жизни – прогулки, спорт, пикники, свежий воздух.
В самом ЖК откроется соседский центр с фитнес-залом, коворкингом, творческой зоной, комнатой мамы и ребенка и переговорной, что позволит решать множество дел, не выезжая за пределы комплекса: общаться, строить отношения с соседями и заниматься хобби.
Но если выезжать все-таки придется, то застройщик и правительство Ленобласти предусмотрели для нового «города у города» многоуровневую транспортную систему: в планах строительство дороги между Октябрьской набережной и трассой Р-21 «Кола», расширение самой Октябрьской набережной, а также строительство трамвайной линии, которая будет соединять Новосаратовку с транспортной сетью Невского района Петербурга. Ее проектирование уже началось.
Новая очередь
В рамках третьей очереди ЖК «Город Первых» покупателям доступны 927 квартир в новых корпусах 4.5 и 4.6 на берегу Невы. Их особенность – близость к воде и видовые характеристики. Будущие жители смогут любоваться живописными панорамами Невы и видом на Вантовый мост. Они будут открываться из окон квартир, начиная со средних этажей.
Корпус 4.5 – разновысотный. Он будет иметь от 17 до 23 этажей. Соседний корпус 4.6 предусмотрен 18-этажным.
У обоих корпусов – закрытая придомовая территория с контролем доступа, двор без машин, система видеонаблюдения. Поскольку дворы не заняты автомобилями, здесь созданы все условия для спорта и тихого отдыха – качественное благоустройство и озеленение, а также спортивные и игровые площадки для детей разного возраста. Доступ в здания и лифтовые холлы – с уровня земли, без ступеней и пандусов, а сквозные парадные позволят выходить как на улицу, так и во двор, легко перемещаясь между ними.
Квартиры с перспективой
В новых корпусах проекта представлен обширный выбор планировок – более 50 вариантов евроформата. Площадь студий начинается от 25 кв. м, однокомнатных квартир варьируется от 35 до 64 кв. м, двухкомнатных – от 50 до 72 кв. м, трехкомнатных от 72 до 87 кв. м. Во всех планировках есть ниши для хранения вещей. Разработаны и квартиры с еще более удобными опциями для хранения – собственными гардеробными и кладовыми.
Все квартиры передаются с чистовой топ-отделкой Lifestyle в одном из четырех оттенков: Scandi, Wood, Modern или Coffee. Можно заказать и предчистовой вариант White Box, чтобы сделать дизайн самостоятельно. В рамках пакета отделки застройщик остекляет все балконы и лоджии в едином стиле, а также выводит на них освещение и розетку. Приятный бонус: в ряде планировок предусмотрены увеличенные балконы и лоджии площадью до 10 кв. м, а в некоторых квартирах на первом этаже – террасы.
При этом времена, когда вещи хранили на балконах, прошли – в каждой секции обоих корпусов есть колясочные, а в корпусе 4.5 – индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,2 до 9,5 кв. м. Здесь можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи, от велосипедов до шин и лыж, что в свою очередь позволит не захламлять широкие балконы и использовать их более оригинально.
Для комфортной жизни новоселов на первом этаже жилых домов со стороны улицы предусмотрены коммерческие помещения для многочисленных магазинов и точек обслуживания. В корпусе 4.5 под коммерцию отвели практически весь первый этаж – 1208 кв. м.
Купить квартиры в корпусах 4.5 и 4.6 ЖК «Город Первых» можно по цене от 3,5 млн рублей. Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Дома будут введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.
ЖК «Город Первых» — застройщик ООО СЗ ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ 3, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
