Если и были остатки логики, забудьте те времена. Остались в прошлом, покрылись плесенью.
Не люблю подбирать крошки с чужого стола.
Вчера, все кому ни лень, перепостили доклад ЦБ «О проектном финансировании» и прокомментировали его, как под копирку. Не буду выступать попугаем, возьму из доклада свое.
Согласно документу, в рассматриваемый отрезок времени, как с ума походили не только застройщики и власти, требующие план, но и банкиры тоже.
ЦБ сообщает, объём кредитов, выданных на строительство, вырос, в сравнение с 1-м кв., на 9%.
Тр-р-р-р-р-р-р….
(Барабанная дробь).
При том, что общий корпоративный портфель для всех секторов экономики, увеличился только на 3,8%. Финансовые организации явно дышат к стройке не ровно.
А вот ещё один знак.
Количество заявок, поданных компаниями на ПФ приблизительно одинаково, что в 1-м, что во 2-м кв. В начале года было подано 938, сейчас 923. Но вот количество одобренных из них значительно увеличилось. В 1-м кв. таких было 530 заявок, во 2-м - 619 шт.
Налицо гиперактивность финансовых учреждений, которые всенепременно хотят «вбухать» деньги в стройку.
И здесь разум отказывается понимать.
Количество нераспроданного жилья к моменту окончания стройки непрерывно растёт, - за последний год на 7%. Во 2-м кв. в уже сданных домах осталось непроданных квартир аж целых 27%.
Те, кто дружат с головой, называют это «затоваркой».
Если банки и не используют вульгарную терминологию, во всяком случае, не могут не замечать, остатки растут, а значит квартиры в таком количестве просто не востребованы.
Какие выводы делают банкастеры, глядючи на это?
А, давай ка мы ещё больше вбухаем в стройку!
Не надо говорить, что мы чего-то не понимаем.
Всё мы понимаем.
Система пошла в разнос, не получает обратных импульсов, действует хаотично, не обращает внимание на отрицательный результат.
Когда-то этому придёт конец.
Это его («конца») обязанность.
Так что пусть наращивают финансирование.
Всё идет своим чередом.
К гармонии!
После...
---------------------------------------------------
Эта и другие публикации в Телеграм-канале Зде:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com